ابني بيتك.. الأحـــق

نوفمبر 9th, 2009 كتبها Taha gado نشر في , غير مصنف

 في  الشارع المصري ابني بيتك.. الأحـــق 

بقلم : مجـدي حجـازي - من جريدة اخبار اليوم
magdyhegazy@ hotmail.com

وصلتني رسالة من طه جادو نائب رئيس مجلس إدارة جمعية ابني بيتك جاء فيها:

(( تم نشر إعلان في جريدة الاخبار بعنوان استغاثة من بعض مصنعي الحديد يستغيثون فيه بالسيد رئيس الجمهورية، يدعونه فيه بوضع قيود علي استيراد الحديد، بدعوي حماية الصناعة الوطنية، وإذا كان هؤلاء من أصحاب المصانع يملكون المال للإعلان بالصحف، فإننا لا نملك نحن مستفيدي ابني بيتك ثمن الاعلان تعبيرا عن حقوق 92 الف اسرة يتمنون بناء بيتهم الذي حرص الرئيس علي تحقيق حلم الأسر من محدودي الدخل.. ويكفينا دعم الرئيس.

مستفيدو ابني بيتك سعداء بدعم الرئيس لهم، من منطلق حرصه علي محدودي الدخل، وواثقون في رفضه لوضع أي قيود أو ضوابط تشكل ضررا بالصالح العام، لحساب فئة لا تريد سوي تحقيق أرباح مبالغ فيها، دون أن تعير اهتماما لمصلحة الجميع، رغم انخفاض الاسعار العالمية للحديد، ورغم اتجاه الدولة في سياستها الاقتصادية نحو سياسة السوق المفتوح، وإرساء مبدأ المنافسة الشريفة، والحرص علي مصالح المواطنين حماية لمستفيدي مشروع ابني بيتك الذي هو المشروع القومي للإسكان، وقد عانوا من ارتفاع الاسعار في تكاليف البناء، في الوقت نفسه مطالبون بالانتهاء من بناء الدور الاول خلال عام.

لقد عانينا من المغالاة في أسعار الحديد، رغم حصول منتجي الحديد علي العديد من المزايا التي منحتها لهم الحكومة من إعفاء المعدات والبيليت من الرسوم الجمركية، ورغم ذلك أصر بعض المنتجين علي تحقيق أعلي ربحية دون تطوير لاساليب الإنتاج أو مراعاة للبعد القومي والإجتماعي أو العمل حفاظا علي حصتهم من السوق المصري، بجودة عالية، وأسعار تنافس السوق العالمي.

لقد أغفل بعض منتجي الحديد في مصر الأسعار العالمية، وما أصابها من انخفاض، وظلوا يصعدون أزمة الحديد، رهانا منهم علي دعم الحكومة لهم في تحقيق مآربهم، التي هي ضد توجه الدولة، حتي كان تعديل كراسة المواصفات الخاصة باستيراد الحديد، والذي جاء بتعادلية أعاد التوازن لسوق الحديد.. ليتيح للحديد المستورد المنافسة الشريفة، حفاظا علي مصالح المواطنين، وفي مقدمتهم محدودو الدخل.. ومازالت الفرصة قائمة أمام المصانع الوطنية للمنافسة، إذا أرادوا المصلحة العامة، بعيدا عن الاحتكار وإثقال كاهل المصريين بأرباح لا تحقق سوي مصلحة المنتج والتاجر، بعيدا عن مصلحة المستهلك!.. ونحن مع الصناعة الوطنية إذا تحقق الصالح العام. ))

ما تقدم حملته رسالة مستفيدي ابني بيتك، ولهم كل الحق في ذلك.. أليس كذلك؟!

***********

سي آي كابيتال» تتوقع انتعاش نشاط شركات المقاولات بسبب انخفاض أسعار الحديد

 
 

المزيد


اعلان ابنى بيتك

نوفمبر 9th, 2009 كتبها Taha gado نشر في , غير مصنف

المشروع القومى للاسكان برنامج السيد الرئيس / محمد حسنى مبارك أبنى بيتك

يسر الهيئة أن تعلن عن فتح باب الحجز لعدد 20000 قطعة أرض ( كمرحلة أولى ) بمساحة 150م2 للقطعة لإنشاء مبنى سكنى مكون من أرض ودورين سيبدأ الحجز إعتباراً من 15/1/2007 وينتهى فى 15/2/2007 وسيتم تسليم 1500 قطعة شهرياً بالمدن التالية :-

_ 6 أكتوبر -برج العرب الجديدة-بدر-السادات -العاشر من رمضان -النوبارية الجديدة-بنى سويف الجديدة-الفيوم الجديدة-المنيا الجديدة-أسيوط الجديدة-سوهاج الجديدة-أسوان الجديدة ) . شروط الحجز : - السن يبدأ من 21 سنه حتى 40 سنه . الايكون المتقدم للحجز قد استفاد من اى دعم سابق من الدوله ( وحدات سكنيه او تعاونيات او اسكان شباب ومستقبل او صندوق تمويل المساكن ) - فى حالة زيادة عدد المتقدمين المستحقين يتم عمل قرعه علنيه على العدد المحدد لهذه المرحله والافراد الذين لم يصبهم الدور فى هذه القرعه سيتم ادراجهم بالقرعات التاليه فى بعض المدن المتاح بها الاراضى بشرط عدم قيام المواطن بسحب الدفعة المقدمة . - التخصيص بصفة شخصية ولا يسمح بضم قطع الاراضى الى بعضها . - لا يحق للمواطن واسرته ( الزوج / الزوجة - الابناء القصر ) الا التقدم للحصول على قطعة ارض واحدة فى مدينة واحدة . - وفى حالة ثبوت ما يخالف شروط الحجز يلغى طلب العميل فى كافة المدن المتقدم اليها ولن يسمح له بالتقدم فى اى عرض من عروض وزارة الاسكان المستقبلية . - لا يزيد الايراد الشهرى للمواطن الاعزب على 1000 جنيه ولا يزيد الايراد الشهرى للاسرة على 1500 جنيه وذلك طبقاً للقانون رقم 148 لسنة 2001 . اسلوب السداد : - سعر المتر المسطح 70 جنيه - يقوم المواطن

المزيد


حي جديد لحل مشاكل المستفيدين.. و3 نقاط أمنية.

مارس 10th, 2009 كتبها Taha gado نشر في , غير مصنف

من جريدة الجمهوريه 

ملحمة بناء وتعمير تشهدها صحراء مدينة 6 أكتوبر علي بعد 30 كيلو مترا من القاهرة.. يخوضها الشباب ومحدودو الدخل الذين أهداهم الرئيس حسني مبارك 42 ألف قطعة أرض من اجمالي 92 ألف قطعة في المدن الجديدة علي مستوي الجمهورية في اطار المشروع القومي للإسكان "ابني بيتك" الذي يتضمنه البرنامج الانتخابي الرئاسي.
في مواقع العمل بالمشروع علي أرض 6 أكتوبر.. صورة جديدة رائعة "للمواطنة" نرصدها من الواقع في هذا التحقيق.
تفاصيل الصورة تجسد مشاعر الانتماء في نفوس الشباب الذين تعلقت آمالهم في امتلاك مسكن العمر.. وكذلك عمال التشييد والبناء ضحايا الأزمة الاقتصادية العالمية العائدين من دول الخليج.. ووجدوا أبواب الرزق مفتوحة علي مصراعيها لهم في هذا المشروع القومي.. فبالرغم من المشكلات التي شهدها المشروع منذ بدايته وحتي وقت قريب وتركزت علي ارتفاع تكاليف البناء واستغلال المقاولين لهم وندرة المياه ووصول سعرها لأكثر من 500 جنيه وفرض اتاوات من قبل البدو علي أصحا القطع في ظل غياب الأمن وتخبط البعض في عمليات البناء.. الا ان هذه المشكلات وجدت حلولا واقعية الآن بعد حزمة من الاجراءات اتخذها جهاز مدينة 6 أكتوبر بهدف القضاء علي أسباب تلك المشكلات التي عاني منها الشباب ومحدودو الدخل المستفيدون بمشروع "إبني بيتك" خلال الفترة الماضية.. واثارتها صفحة "المواطنة" في تحقيق سابق بعنوان "شباب ابني بيتك" تاهو "في صحراء 6 أكتوبر".. وجاءت الاستجابات سريعة لمواجهة تلك المشكلات.
فيؤكد المهندس مجدي فرحات رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر ان هناك تعليمات مشددة منذ بدء مشروع "ابني بيتك".. بتسهيل وتيسير اجراءات تسليم الأراضي للمستفيدين بالمشروع وكذلك تذليل العقبات أمامهم خلال عمليات البناء.. فمشروع ابني بيتك يجري تنفيذه في اطار البرنامج الانتخابي للرئيس مبارك.. وتستحوذ مدينة أكتوبر علي ما يقرب من50% من حجم المشروع.. لذلك فرض هذا المشروع شكلا اخر للعمل داخل جهاز مدينة 6 أكتوبر.. ولابد ان نضمن نجاحه.
لذلك وكما يقول المهندس مجدي فرحات كان لابد ان نتعشم ونستوعب الدروس من المشاكل الواقعية التي عاني منها الشباب مع بدايات تنفيذ مشروع "ابني بيتك".. ولكن قبل الخوض في تفاصيل الاجراءات التي اتخذها جهاز المدينة للقضاء علي تلك المشكلات.. لابد ان توضح أولا ان المرحلة الأولي للمشروع في 6 أكتوبر تضمنت 4870 قطعة تم تسليم 4788 منها للمستفيدين وتم استخراج 4750 رخصة بناء.. أما المرحلة الثانية التي يجري تسليمها حاليا تضم 6534 وتم حتي الآن الانتهاء من 3655 قطعة واستخراج 1651 رخصة.. وسيتم تسليم 15 ألف قطعة لمستفيدين جدد مع نهاية شهر ابريل المقبل.
حي جديد
تعود الي المشكلات التي عاني منها الشباب علي مدي الفترة الماضية.. ليوضح رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر.. ان الحلول لها كانت جذرية بانشاء حي جديد يسمي حي حدائق 6 أكتوبر وتعيين رئيس له تكون له صلاحيات رئيس الجهاز لحل أي مشكلة فورا.. حيث تم انشاء كرفان في موقع أعمال المشروع القومي "ابني بيتك" ليكون مقرا مؤقتا لرئيس الحي لحين بناء مقر جديد للحي.
فبالنسبة لمشكلة المياه التي يشتكي مستفيدو ابني بيتك من عدم تو

المزيد


الفساد للركب فى مشروع ابنى بيتك

فبراير 14th, 2009 كتبها Taha gado نشر في , غير مصنف

بعد التجديد لمهندسى الرشوة

الفساد عرض مستمر فى مشروع ابنى بيتك

الفساد للركب فى مشروع ابنى بيتك 
الفساد للركب فى مشروع ابنى بيتك

كتب محمود المملوك ومحمود سعد الدين من جريدة اليوم السابع 

أصدرت محكمة شمال القاهرة برئاسة المستشار أحمد عبد الله وعضوية المستشارين محمد بده وتامر جاد، قرارا بتجديد الحبس 45 يوما على ذمة التحقيق لاثنين من كبار المهندسين المسئولين بمشروع “ابنى بيتك” وهما وائل فاروق المدير التنفيذى لمشروعات الرى والطرق والصرف الصحى، ونائبه أشرف عبد البارى لاتهامهما بتلقى رشوة قدرها 2 مليون جنيه من المقاول محمد عمر.

وكشفت تحريات هيئة الرقابة الإدارية، أن المتهمين استقالوا من الخدمة بأحد الجهات السيادية، وتولوا العمل بمشروع “ابنى بيتك”، وأشارت التحقيقات واقعة أن المتهمين طلبا من الراشى مبلغ وقدرة 2 مليون جنيه، وحصلا بالفعل على دفعة أولى من المبالغ النقدية، قدرها 25 للأول و75 للثانى، على أن يستكملا باقى المبالغ فى دفعات أخرى.

وقال مصدر بمشروع “ابنى بيتك” طلب عدم ذكر اسمه، إن قرار التجديد الذى صدر اليوم، يمثل استمرارا لتحقيقات هيئة الرقابة الإدارية، لأنه يفتح الأعين عن خيوط فساد أخرى قد تنكشف فى المستقبل فى هذا المشروع.

أسامه مصطفى رئيس جمعية ابنى بيتك قال، نحن كجمعية مهمتنا تسهيل استخراج الأوراق على المواطنين، وأشار إلى أن المهندسين الذين اتهما بقضية الرشوة مسئولان عن جميع المرافق من رصف الطرق ومحطات الشرب والصرف الصحى.

وأشار إلى أن هذه القضية تضم قضيتى فساد فى قضية واحدة، ففى البداية تلقيا رشوة من المقاول كى يرسى عليه العطاء “المناقصة”، على الرغم من أنه تقدم بسعر أعلى من الأسعار التى قدمت فى المناقصة، أما الجزء الثانى من سيناريو الفساد هو التساهل مع المقاول فى عدم القيام بما هو مطلوب منه، وما ذكر فى كراسة الشروط، فعلى سبيل المثال، كان مطلوب منه رصف 100 كم فيقوم هو برصف 25 كم.

وأكد مصطفى أن أخطاء وإهمال والفساد على أيدى هؤلاء المهندسين، نعانى منه نحن الآن، فلا نستطيع التحرك والتنقل بين مواقع المشروع المختلفة، مما أدى إلى إعاقتنا فى العمل عن والبطء من تنفيذ خطواته، وأضاف أن تسرب الأخبار عن الفساد فى المشروع خلق العديد من المشاكل داخله.

مشروع “ابنى بيتك” أحد المحاور التى تراهن عليها وزارة الإسكان، وأرادت أن تصنع به مجدا، إلا أنه لم يتخيل البعض أن يتحول إلى وكر من الفساد لعدد من عمليات نصب وهو ما سجلته محاضر الشرطة التى أكدت أن عددا كبيرا من الحاجزين وقعوا فريسة سهلة للنصب.

فالمحضر رقم 35221 لسنة 2008، سجل سقوط 15موطنا فى فخ نصاب زعم أنه مهندس معمارى، وأنه مكلف ببناء العقارات، ونجح فى جمع ما يقرب من مليون جنيه من ضحاياه ثم اختفى، وقال خالد على مسعود أحد الضحايا، بعد استلامى قطعة الأرض التى دفعت فيها تحويشة العمر، حضر أحمد سعيد جابر وادعى أنه مهن

المزيد


حكايات ومآسي شباب «ابني بيتك»

فبراير 14th, 2009 كتبها Taha gado نشر في , غير مصنف

حكايات ومآسي شباب «ابني بيتك» من برج العرب لأسوان
 
المستفيدون وقعوا ضحية لاختلاف تقدير الإحداثيات بين الشركات التي تعاقد معها جهاز الإسكان.. وبعضهم معه خمسة تقديرات مختلفة لمنزل واحد
تحقيق : فتحي الشيخ  من جريدة البديل
محمد عبد اللطيف شاب عمره 30 سنة، يعيش في شقة خاضعة لقانون الإيجار الجديد مع زوجته وابنه، كان حلم حياته أن يكون له بيت ملكه ..حلم بعيد المنال بالنسبة له ولكن بعد أن أصبح أحد المستفيدين من المشروع في مدينة العاشر، شعر باقترابه من تحقيق الحلم.. وبعد أن بدأ فعليا في التنفيذ.. رأي العراقيل تقف في سبيل تحقيق هذا الحلم.. هو ليس الوحيد الذي يتهدد الخطر حلمه، بل هناك 92 ألف شاب مثله في مشروع ابني بيتك يخافون علي حلمهم الوليد.
يقول سمير العايدي رئيس لجنة ابني بيتك بالعاشر من رمضان: من أهم المشاكل أننا نعاني من عدم توافر مياه للبناء فكيف يكون هناك حنفية مياه واحدة لخدمة أكثر من 15 ألف مستفيد،في حين يدعي جهاز المدينة انه يوفر اربع سيارات لتوفير المياه؟
نحن نضطر إلي شراء المياه بسعر 250جنيها، علما باننا نحتاج لاربع أو خمس سيارات يوميا تبلغ تكلفتها 1250جنيها مما يزيد من الاعباء الملقاة علي عاتقنا ولذا يجب سرعة إنجاز شبكات المياه وتوصيلها للمستفيدين وكذلك السرعة في انجاز خطوط الكهرباء
ويتسائل العايدي: أين دور جهاز مدينة العاشر في الضغط علي المقاولين العرب لسرعة إنجاز تقارير الجسات، وهي التي تعني بتحليل التربة لمعرفة نوعها وإمكانية البناء فيها، ويوجد الكثير من المستفيدين الذين مر عليهم 80 يوما ولم يحصلوا علي تقرير الجسة مما يؤخر التقديم علي الرخصة، وأتساءل ما موقف من تأخروا في التقدم لاستخراج الرخصة بسبب تأخر الجسة وما ذنبهم؟
أيضا هناك الكثير من المنازل تم هدم جزء كبير منها لعدم اتباع الصفر المعماري وهو ما أدي إلي ارتفاع أعمدة بعض القطع عن الأخري أو انخفاض البعض الآخر.
لذلك يجب توفير مهندس مساحة متواجد بصفة دائمة بالموقع لمساعدة المستفيدين للتعرف علي قطعة الأرض والإحداثيات والصفر المعماري، فعندما نحضر أحد مهندسي الجهاز للتعرف علي إحداثيات القطعة ويأتي اخر لتحديد إحداثيات قطعة اخري يقولون إن إحداثياتك خطأ فماذا نفعل؟
يقول إبراهيم سيد درويش- أحد المستفيدين: إننا نعاني من مشكلة الإحداثيات فالاراضي ضائعة المعالم. وعندما نذهب لإحضار مهندس من الجهاز نطالب بدفع 300 جنيه كرسوم إعادة تسليم مما يزيد من أعبائنا واذا بني الواحد منا وكانت الاحداثيات خطأ يتم هدم ما تم بناؤه وهذه تكاليف علي المستفيد.
أيضا هناك بعض مهندسي الجهاز لا يعترف بالرسومات المعدلة من اساتذة الهندسة بالمجموعة الاستشارية بكلية الهندسة جامعة القاهره وشهادة الكوارث المعتمدة من نقابة المهندسين، ويستخدم معنا العراقيل والتعقيدات الروتينية والبيروقراطية ليرسل المستفيدين الي مهندسين تابعين له لاعتمادها بحجة عدم اعتماد اساتذة المجموعة الاستشارية بكلية الهندسة في هيئة المجتمعات العمرانية وبذلك ندفع مصاريف اخري باهظه لمصلحة من؟
يضيف محمد عبداللطيف- أحد المستفيدين: يقوم كل مستفيد بعمل تلك الجسة علي أرضه بمعدل كل 150 متراً بدلاً من 500 متر أو 1000 متر كما هو معتاد حيث يتم عمل جسة علي أقل تقدير كل 500 متر، أي كان المفروض كل قطعتين تعمل جسة واحدة. يضيف محمد: ثم نواجه مشكلة مخلفات الحفر، فمن الممنوع ترك مخلفات الحفر بجوار القطعة بل يلزم صاحب الأرض بنقلها للمقلب العمومي بتكلفة حفر ونقل تتعدي 2000 جنيه، يتم دفع تأمين للحفر في الجهاز 200 جنيه.
يقول محمد فاروق: اشترطت علينا الوزارة أن ننتهي من البناء في فترة زمنية محددة عبارة عن عام واحد ومنا الكثير غيرالقادر علي البناء نظرا للاستغلال الواقع من أصحاب اللودرات وأصحاب فناطيس المياه وعمال وغيرهم فجميعنا في حاجة ماسة لسرعة صرف الدعم.
فعندما ينتهي المستفيد من إنشاء الأعمدة (مرحلة أولي) يقوم المستفيد بالتقديم علي طلب المعاينة وصرف دعم المرحلة الأولي إلا أن جهاز المدينة يتأخر في عمل المعاينة لمدة تتجاوز الشهرين وعندما تتم المعاينة من لجنة التنفيذ تأتي معاينة المساحة وترسل للهيئة بالقاهرة للرد بصرف الدعم أو لا حسب نتيجة المعاينة، الجهاز هنا يتأخر في إرسال المعاينات الي الهيئة فأنا مثلا انهيت المعاينة من مدة لا تقل عن شهر والي الآن لم ترسل المعاينة للهيئة في حين أنني في حاجة ماسة لصرف الدعم حتي أستطيع الالتزام بالمواعيد المحددة للبناء من قبل الدولة.
وفي مدينة بدر يحكي احمد رضا أحد

المزيد


مستفيدو «ابنى بيتك» يشكون «استغلال» المقاولين فى «أكتوبر»..

فبراير 9th, 2009 كتبها Taha gado نشر في , غير مصنف

مستفيدو «ابنى بيتك» يشكون «استغلال» المقاولين فى «أكتوبر».. ويتهمون جهاز المدينة بـ«التعنت»

  كتب   وفاء بكرى   

 
المغربى

بالرغم من انخفاض أسعار مواد البناء نسبياً خلال الفترة الماضية، فلايزال مستفيدو مشروع «ابنى بيتك» فى مدينة ٦ أكتوبر يعانون من «استغلال» المقاولين فى المنطقة، فى ظل انخفاض أعدادهم مقارنة بأعداد المستفيدين ممن تسلموا الأرض.
وقال عدد من المستفيدين لـ«المصرى اليوم» إن انخفاض عدد المقاولين العاملين فى المنطقة، والبالغ نحو «١٥٠ مقاولاً يتعاملون مع ١١ ألف مستفيد، أدى إلى مضاعفة قيمة البناء سواء للحفر أو المصنعية الخاصة بهم، مشيرين إلى أن قيمة الحفر وصلت إلى ٤ آلاف جنيه، وهو ما يمثل «٤ أضعاف» الأسعار فى المدن الأخرى، والتى يصل قيمة الحفر فيها إلى ٧٠٠ أو ألف جنيه فقط.
وأضافوا: «فى الوقت الذى نجحت فيه جمعية ابنى بيتك فى الاتفاق مع عدد من أصحاب مصانع الأسمنت والحديد للحصول على هذه المواد بسعر المصنع لنا، لكن المقاولون قاموا برفع قيمة المصنعية الخاصة بهم من ١٠ آلاف جنيه، إلى ١٨ ألفاً، وهذه القيمة قد تقل أو تزيد بنسب بسيطة وفقاً لقدرة المستفيد على الفصال مع المقاول».
كما اشتكوا من تعطل فنطاسين من فناطيس المياه الأربعة التى خصصتها وزارة الإسكان للمساعدة فى البناء قائلين: «شكونا فى جهاز المدينة إلا أن شكوانا ذهبت أدراج الرياح، بالرغم من أن هذه الفناطيس كانت تخدم نحو ٥ آلاف واحد فى إحدى مناطق المشروع، بما يعنى أن العدد الباقى كان يعانى أيضاً من ندرة المياه».
واتهموا «جهاز المدينة بالتعنت، بسبب عدم استجابته لقرار المهندس محمد دمرداش، مساعد أول وزير الإسكان، الخاص بتعديل نماذج البناء قبل إصدار الرخصة وفقاً لرغبة المستفيد، فضلاً عن زيادة قيمة التأمينات عن أى مدينة أخرى، والتى وصلت إلى ١٧٠٠ جنيه مقابل ٣٤٠ جنيهاً فقط فى المدن الأخرى.
وطالبوا الوزارة بالتنسيق مع الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والصندوق الاجتماعى للتنمية، لتوفير مقاولين للمشروع خاصة فى مدينة ٦ أكتوبر، والتى تحظى بأكبر نسبة من المستفيدين بالمشروع، حتى لا يتعرض المستفيدون لـ«استغلال» المقاولين هناك، على حد قولهم. وعلى صعيد متصل،
 اتفقت جمعية «ابنى بيتك» وكلية الهندسة بجامعة القاهرة على تنسيق محاضرات لمستفيدى المشروع «مجانية» فى إجازة نصف العام الدراسى لشرح الطرق المثلى لبناء البيت وكيفية التغلب على المعوقات التى تواجه المستفيدين
******************

اراء  و مطالب من مستفيدي ابني بيتك الي قيادة جهاز مدينة 6 اكتوبر

تسليم الارض محفوره  وموقع
عليها حدود الارض والمناسيب
بتكلفه 1000ج  يدفعها المستفيد

 ورصف الشوارع لمنسوب قبل الاسفلت لتحديد الصفر المعماري.
  فرض الحفرالجماعي  للقطع وعدم اعطاء
ترخيص الحفر الا لمقاول حفر جماعي  لمنع فوضي
الحفروالاستغلال
2-تسهيل النماذج وجعلها موحده بدل 7نماذج مختلفه
مما يسهل التنفيذ للمقاول خاصه لو كتله  المبني علي
شكل مستطيل 8.6م*9م . وعدم
الخطا في التنفيذ.
وامكانيه عمل القواعد واعمده الجار مشتركه بدل
الشدادات الضخمه .
3-عمل وجهات  برغبه المستفيد
يلتزم بالون اسوه باراضي
القرعه
4- تمديد فتره تنفيذ الاساس
والحفر 3 اشهر لتصبح 6اشهر
للبحث عن مقاولين  وصرف
الدعم بعد مرحله الاساس
والردم  والدع

المزيد


إجراءات إستلام ارض ابنى بيتك

فبراير 7th, 2009 كتبها Taha gado نشر في , غير مصنف

يتوجه المواطن إلى مقر الجهاز بالمدينة في اليوم المحدد بالجداول لاستلام الأرض إعتبارا من الثامنة صباحا ومعه ضامن يحمل بطاقة الرقم القومي

يستكمل الحاجز كافة الإجراءات دون الاعتداد باى توكيلات أو تفويضات للأقارب أو للغير كالآتى

التحقق من شخصية المالك من خلال الأمن

إعطاؤه رقم يتم التعامل بموجبه

المطلوب من المالك الإطلاع على بطاقة الرقم القومى للمالك والضامن

مع مندوب البنك يتم إستكمال الإجراءات من الضامن

إعطاء المالك خطاب موجه إلى الجهاز لتسليم الأرض وأصل + صورة من الإقرار رقم 1

مع مندوب الجهاز يقوم بالإطلاع على بطاقة الرقم القومى وأخذ صورة منها

يستلم خطاب البنك ( الأصل )

تسليم المالك صورة من الإقرار رقم 1 بعد توقيع المالك عليه

توقيع المالك على الإقرار رقم 2 وتسليمه صورة منه وهو خاص بالضوابط والشروط العامة وعنوان المراسلة

إعداد محضر إستلام الأرض بتدوين إسم المالك والتوقيع على المحضر وإعتماده وختمه بختم إدارة المشروعات وتسليم المالك نسخة معتمدة ومختومة + كارت وصف لقطعة الأرض للذهاب بها إلى أرض المشروع لإستلام الأرض

تسجيل جميع بيانات المالك أولا بأول على الحاسب الآلى

 

تجميع السادة الملاك بعد الإنتهاء من إستلام إخطار التخصيص وركوب أتوبيس مخصص من الجهاز للذهاب لأرض المشروع

فى سرادق بموقع المشروع  يتم معاينة وتسليم المالك قطعة الأرض المخصصة له طبقا لكارت الوصف والتأكيد على كل قطعة بها عدد 4 زوايا حديد فى أركان القطعة

التأكيد على معاينة المالك لقطعة الأرض على الطبيعة معاينة نافية للجهالة

ركوب الإتوبيس للعودة إلى مقر الجهاز

دفع رسوم الجسة لإحدى الجامعات الأهلية والموجود مقرها بالجهاز أو مسئولى الجهاز

يمنح المواطن ثلاثة شهور للبدء في البناء من تاريخ استلام الأرض وسيتم تسليمه ملفا يحتوى على الرسومات التنفيذية ورخصة البناء وذلك بعد اسبوع من استلام الأرض

والمستندات المطلوبة للترخيص خلال شهر من إستلام الأرض

المزيد


شباب ابني بيتك “تاهوا” في صحراء 6 أكتوبر

فبراير 7th, 2009 كتبها Taha gado نشر في , غير مصنف

تحقيق: مصطفي عبيدو
رغم انه من أهم المشروعات التي يجري تنفيذها في إطار البرنامج الانتخابي للرئيس حسني مبارك..

 ويفتح باب الأمل للشباب ومحدودي الدخل.

. تحول مشروع ابني بيتك في مدينة 6 أكتوبر إلي كابوس أصاب المستفيدين به بالاحباط واليأس.
فبعد أن انقذ القدر المستفيدين به من غلاء الاسعار بانخفاض سعر الحديد الي 3500 جنيه للطن..

 ونجاح جمعية ابني بيتك في انتزاع العديد من التسهيلات من وزارة الاسكان لصالح الشباب

 ورغم توجيهات المهندس احمد المغربي وزير الاسكان بتذليل العقبات وحل كثير من مشكلاتهم الا ان المشروع في مدينة 6 أكتوبر تهدده العشوائية والفوضي نتيجة اللامبالاة واهمال المسئولين في جهاز المدينة الذي قرر أن ينتهي دوره عند تسليم الاراضي للمستفيدين وعدم القيام بدوره الرقابي أو متابعة التنفيذ.
وتتعدد صور المعاناة علي ارض الواقع في مناطق المشروع بالمدينة.. اخطرها عشوائية البناء وصراع المستفيدين علي مساحات الاراضي وبناء البعض في مساحات ملك لآخرين.. حيث فوجيء الشباب أن ادارة المشروعات بجهاز مدينة 6 أكتوبر ادخلت تعديلات علي خرائط التخطيط المعتمدة بالمشروع وتعديل في المساحات دون علم المستفيدين بعد استلامهم الاراضي والمثير لعلامات الاستفهام قيام نفس الادارة بتخصيص قطع اراض للمستفيدين تم استقطاعها من المساحات المخصصة للشوارع المخططة والحدائق.
تضارب في التخطيط
المشكلة الخطيرة يفجرها وجدي عباس مدير منطقة اثار جنوب القاهرة: حصلت علي قطعة ارض رقم “458″ بالمنطقة “2″ في القطاع “ج” وقام جهاز 6 اكتوبر بتحديد احداثيات مساحية بواسطة مهندس الجهاز لكافة المستفيدين وبعد تنفيذ معظم المستحقين وفقا لها تم تحديد احداثيات اخري بواسطة كلية الهندسة بجامعة القاهرة وهذا التضارب ادي الي مشاكل كثيرة ففي الوقت الذي التزم فيه البعض باحداثيات جهاز 6 أكتوبر وقاموا بالفعل بالبناء عليها التزم آخرون بالبناء ووفقا لاحداثيات هندسة القاهرة مما أدي إلي فوضي عارمة وصراعات كثيرة بين المستفيدين بالمشروع علي المساحات بناء البعض علي مساحات ملك لآخرين بسبب الاختلاف بين احداثيات جهاز 6 أكتوبر وهندسة القاهرة وبالرغم من اجتماع جهاز 6 أكتوبر وهندسة القاهرة واتفاقهم علي تعويض من فقدوا قطع اراضيهم والابقاء علي الاحداثيات القديمة الا انهم تركوا مشكلة الشباب الذين وقعوا ضحية التضارب بين الاحداثيات القديمة والجديدة بلا حل حتي الآن.
صراع المستفيدين
أما سحر فتحي “محامية” احد المستفيدين بالمرحلة الاولي بمدينة 6 اكتوبر بالمنطقة 2 قطاع “أ” فهي نموذج صارخ للامبالاة التي يتعامل بها جهاز 6 اكتوبر مع المشروع تقول سحر: بتحديد قطع الاراضي المخصصة للمستفيدين يتم عن طريق لوحات حديدية مرقمة ولكن يتم ترقيم قطعة واحدة من بين اربع قطع تحد الارض المخصصة للمستفيد والتسليم للاسف يتم علي الورق داخل سرادق من خلال محضر استلام يوقع عليه المستفيد بالاستلام ثم يقوم الجهاز بنقل عدد كبير من المستفيدين الي موقع المشروع ويتركون الشباب تائها في الموقع للبحث عن رقم القطعة التي استلمها الشاب وكانت النتيجة ان بعض المستفيدين قاموا بالبناء علي قطع اراضي ملك لآخرين بالخطأ بسبب غياب مهندسي الجهاز وعدم متابعتهم تنفيذ المشروع وهي المشكلة التي وقعت فيها حيث قمت انا واصحاب الثلاث قطع المجاورة بالبناء خطأ وهو ما منع مهندسي الجهاز من استلام المرحلة الاولي للحصول علي الرقم المقرر.. ذهبت للجهاز لايجاد حل لكن مسسئولي الجهاز رفضوا وطلبوا منا حل المشكلة وديا بالرغم من اننا بحق لنا تغيير الارقام عن طريق التوقيع علي محضر استلام جديد ووالغريب ان نجد تعديلات مثيرة للتساؤل خاص انه يتم استقطاع مساحات من المساحات المخصصة للحدائق والشوارع وتخصيصها كقطع اراض جديدة مما يهدد المشروع بالعشوائية بعيدا عن التخطيط المعتمد.
الضغط العالي
وفي الوقت الذي وفرت فيه وزارة الاسكان فناطيس مياه بمواقع المشروع لتوفير احتياجات المستفيدين خلال مرحلة البناء الا ان ازمة المياه تتزايد حدتها.. وكما يقول محمود كرم “موظف” واحد المستفيدين بقطعة ارض ضمن المشروع بالمنطقة الثالثة فان المياه التي توفرها الوزارة لا تكفي احتياجات المستفيدين مما ادي الي ارتفاع ثمن المياه من فناطيس التجار الي اكثر من 300 جنيه وهو ما يضيف اعباء مادية علي الشباب ويزيد من تكاليف البناء.
ويشير عماد الطحان “مدرس جامعي” مستفيد من نفس المنطقة الي مشكلة تخصيص أراضي ابني بيتك اسفل كابلات الضغط العالي حيث لاتبعد المسافة بين المباني والاسلاك 20 متراً مما يشكل خطراًَ داهماً علي المستفيدين سواء علي صحتهم وصحة

المزيد





بالتفاؤل والجهد والتخطيط السليم ... تتحقق الاهداف والاماني