البناء بالاحجار و مجتمع ابنى بيتك

فبراير 23rd, 2008 كتبها Taha gado نشر في , البناء بطريقة الحوائط الحامله, خدمة المجتمع

والفكرة ببساطة هي البناء بالحجارة أو الطفله حسب البيئة الصحراوية التي سنبني فيها  ومعروف ما يلى 
ارتفاع الأسعار في سوق العقارات وارتفاع أسعار الحديد والأسمنت مصر بلد صحراوي والصحراء تمثل 96% من مساحتها ..
- لابد للإنسان أن يعيش لفكره ما يحاول تحقيقها.
الفكرة ببساطة هي بناء مجتمع ابنى بيتك 
علي أن يتم بناء المدينة بالحجارة
 فلابد من البعد عن الخرسانة والحديد والأسمنت 
 والبناء بالحجارة أوالطفله حسب المادة الملائمة لجو الصحراء  وهذه المواد هي الأكثر ملائمة لهذا المشروع
 فمن الناحية الاقتصادية قله التكاليف مقارنة بالمواد الاعتيادية وكلنا علي علم بارتفاع أسعار الحديد والإسمنت و احتكاره
 وأيضا توفير الطاقة التي ستستخدم في التكييفات لو استخدمنا هذه المواد هذا فضلاً عن صعوبة نقل مواد البناء العادية إلي مكان البناء وتكلفة النقل مع عدم مناسبتها لجو الصحراء فليس من المعقول أن أبني بيوتاً من الخرسانة وسط الصحراء فالنتيجة الطبيعية أني سأحصل علي أفران إلا إذا استخدمت وسائل التبريد وبكثافة

أما عن  الحجارة فحدث ولا حرج عن مميزاته من قلة التكلفة وملائمته لهذه الأجواء وسهولة الحصول عليهما وعدم الحاجة لأعمال النقل فسنحصل علي مادة البناء من مكان البناء
والتوفير في استهلاك الطاقة مع تميزهما في عزل الأصوات
ومقاومة الحريق وسهولة التدوير إلي العناصر الطبيعية.
إلا إن المشكلة الحقيقية  والتي تحتاج لبعض الوقت لحلها
 هي النظرة الدونية لهذه المواد ( الحجارة) والحاجز النفسي
 الوهمي بين هذه المادة من جهة
 وأصحاب القرار والمستخدمين من جهة أخرى 
 علي أن تكون المدينة بها كل مقومات الحياة المستقرة
 فهي لن تكون مكان للسكن والنوم ليلاًَ ونهاراً يذهب الجميع إلي أعمالهم خارجها فهنا نكون قد فعلنا كالمدن الجديدة سابقا
 وتري الساكنين ينامون ليلاً فيها ويذهبون نهاراً إلي أعمالهم خارج المدينة  إذا لم نحدث أي تغيير فنحن نريد مكاناً للعيش وللاستقرار. 
تحديد هل من المفيد مشاركة الشباب في البناء ولو بصورة رمزية ؟
· تقسيم الشباب إلي فرق وكل فرقة تقوم بدورها في إطار محدد وفي نشاط  أو عدة أنشطه محددة..
· تقسيم المدينة إلي أحياء ومناطق…
 لابد من  توضح مشكلات الحياة فى المجتمعات الجديدة وتشرح طرق تلافى السلبيات حتى لا نفاجأ بعد ذلك بنزوح الشباب من المدينة لاصطدامهم بالواقع ومشكلاته.
 الفترة الأولي وهي الأهم حيث ستكون مرحلة التأسيس لهذا المجتمع الوليد والتي ستحتاج إلي كل جهد
 وتركيز من كل فرد في المنظومة.
و عن المشاركة في البناء يقول الراحل د/ حسن

المزيد


المفاتيح العشرة للنجاح

فبراير 13th, 2008 كتبها Taha gado نشر في , خدمة المجتمع

  أمسية اسباب النجاح العشرة   
 جذور النجاح
1- العلاقة بالله تعالى هي أول جذور النجاح..وهي من أقوى الأسباب المانحة للدافعية والقوة والطاقة..

2- التطبع بالأخلاق فالنجاح يعتمد 93% منه على المهارات الشخصية “وهي ما يتضمن الأخلاق وأسلوب التعامل مع المجتمع والأخلاق”..و7% مهارات مهنية ويعد المعيار الأساسي في تقييم الشخص هو مدى جودة أسلوبه في التعامل مع المجتمع والتزامه بالقيم الخلاقية..ذلك ان العمل الجماعي الناجح يتأسس على مجموعات مترابطة تملك من ادوات التواصل الشئ الكثير..وهو مالا يمكن توافره إلا بين أفراد يلتزمون بالأخلاق..

3-التفاؤل والتفكير الايجابي.

.هما من أهم جذور النجاح..

نظرية نشاطات العقل: كل ما تفكر فيه يتسع ويكبر بنفس النوع..
قانون التركيز: العقل البشري لا يفكر إلا في اتجاه واحد..ولا يسعه تعديد المجالات..فإذا فكر بشكل سلبي ظل في الاتجاه السلبي..والعكس بالعكس..

وطبقا للنظريتين الماضيتين فإن كل تفكير سلبي يبدأ فيه الانسان فإنه يتسع وينتشر بنفس الاتجاه ويظل في نفس الاتجاه من حيث كونه إيجابيا أو سلبيا….

4- الانتماء: للدين والوطن.

.إن من يحاول الذوبان في الآخرين لا ينتج ولا يبدع..فهو يتكلف دورا غير دوره..وكل ما سينتجه لن يكون أصيلا..فلن يصبح إلا مسخة مقلدة..

احتياجات الانسان للاتزان النفسي:
البقاء- ضمان البقاء-الحب (كمحب أو محبوب)-التقدير-التغيير (كسر الروتين الممل)-انجاز (أي انجاز من أي نوع) المعنى

البقاء وضمانه:لا يكون الانسان متزنا نفسيا عندما تكون حياته مهددة..عند الخطر يكون الانسان في حالة غير متزنة لا تمكنه من التفكير السليم..
الحب: يحتاجه الانسان ليكون متزنا..فيحتاج لأن يشعر بكونه محبوبا من الناس والمجتمع وخاصة الأسرة..ويحتاج أيضا إلى حب ما يعمله وحب ما هو عليه..وقبل كل هذا يحتاج إلى حب الله تعالى..
التقدير:
يقول الدكتور ويليام جيمس (أبو علم النفس الحديث) : “إذا انتظرت التقدير ستقابل بالإحباط التام”
يقول خبراء علم النفس: ضعف التقدير الذاتي هو سبب كل مشاكل الادمان في العالم..
إن شعور الانسان بالدونية هو من أشد ما يجعله غير متزن نفسيا..على الانسان أن يقدر نفسه بنفسه وأن يعلم أن الله تعالى جعله أشد المخلوقات وأقواها وأقدرها على الانجاز..
فلا يوجد أي إنسان سلبي..وكل الناس قادرة على النجاح..وانتظار التقدير من الناس لا طائل من ورائه أبدا..فكل مشغول بحياته الخاصة ومشاكله..
التغيير وكسر الملل:
التغيير هو تغيير الوضع والحالة التي يكون عليها الانسان وقت التفكير في المشكلة..
يقول الله تعالى:”إن الله لا يغير ما بقوم حتى يغيروا ما بانفسهم”..إن مجرد البدء بالتغيير لهو أول خطوة من خطوات حل المشاكل..فهو يساعد الانسان على الانفصال النفسي عن مشكلته أثناء التفكير فيها..وهو ما يمكنه من وضع حلول أكثر عقلانية بعيدة عن العواطف والنزوات..
وهو أيضا تغيير المجالات وتعديدها في التفكير..فمن يحصر نفسه حصرا في مجال واحد لا يطيق الاخفاق فيه..سيفقد كل شئ بأول صدمة له في هذا المجال..

الانجاز:
أي انجاز من أي نوع يعطي الانسان دافعية شديدة وثقة بنفسه..أنا مثلا أرى كتابتي لهذا التفريغ إنجازا رائعا

المعنى:
إذا لم تكن تعلم لم تعمل هذا العمل..فإنك لن تستمر فيه!..
إن البعد عن الله تعالى يضيع معنى الحياة بعمومها..فلا يعلم البعيد عن الله تعالى ما قيمة حياته على الاجمال..أو ما يجعله يدخل في مثل هذه الدوامة..
أيضا وجود الأهداف المقصودة من العمل..وحب العمل الممارس..كلها عوامل تعطي معنى للعمل يجعل ممارسه أكثر اتزانا من الناحية النفسية..

تعلم من الماضي الأليم بدلا من أن يضايقك..
عليك دائما أن تتذكر الذكريات السلبية بشكل إيجابي..فهي خبرات تكونت لديك..ولو عادت تلك المواقف فسوف تتصرف فيها بشكل سليم..وماكان لك ذلك لولا مرورك بهذه المواقف الأليمة في الماضي!
يذكر الدكتور إبراهيم كيف قال توماس أديسون عندما سأله أحد الصحفيين:”أما تعترف بفشلك في اختراع مصباح كهربي بعد 9999 محاو

المزيد


دراسات جدوى المشروعات - بناء وتشييد

فبراير 8th, 2008 كتبها Taha gado نشر في , خدمة المجتمع

دراسة جدوى مشروع مشتل نباتات زينة

و شتلات فاكهة 
التكاليف الاستثمارية
ماكينة تقليم 18500 ج
وحدة رى 15000 ج
عزافة 6000 ج
اجمالى رأس المال الثابت =39500

( قسط الاهلاك السنوى 2765 جنية ، بعد استنزال القيمة المتبقية بنسبة 30 % )

إجمالى الإيرادات السنوية = 37500 جنية
( 5000 شتلة فاكهة * متوسط ثمن الشتلة 1,5 جنية = 7500 جنية )
( 30000 شتلة زينة * متوسط ثمن الشتلة 1 جنية = 30000 جنية )
المؤشرات الاقتصادية
صافى الربح السنوى = 37500 – 26257 = 11243 جنية
صافى التدفق السنوى = 11243 + 2765 + 2492 = 16500جنية
فترة استرداد راس المال = 3 سنة و شهر
العائد على الاستثمار = 33,00 %
معدل العائد الداخلى IRR = 30,74 %

  • دراسة جدوى مشروع ورشة تصنيع الرخام

    تعتبر المنتجات التي تصنع من الرخام الصناعي من المنتجات التي تلقي قبولا لدي المستهلك بصفة عامة حيث تكتسب مظاهر الرخام الطبيعي ، مما يعطي انطباع لدي المستهلك بالأصالة المميزة للخامات الطبيعية بالإضافة إلي انخفاض أسعارها بالمقارنة بمثيلتها من الرخام الطبيعي ، وعليه اتجه المشروع إلي المنتجات التي تتناول بعض الوظائف المنزلية والجمالية والسياحية ذات التكوينات الهندسية البسيطة والتي يمكن تشكيلها بإمكانيات التقنية المت

  • المزيد


    مختصر كتاب كيف تصبح مليونيرا

    فبراير 6th, 2008 كتبها Taha gado نشر في , خدمة المجتمع

    انسف كل تصوراتك القديمة عن الثراء والأثرياء, فمهما كنت رقيق الحال

    في وسعك أن تكون مليونيراً ,

     بل حتى مليارديرا

    دع الماضي وشأنه مهما كان عمرك ,

     وابدأ معي من الآن, وضع نصب عينك

     الأفكار التالية:
    1- ابدأ بأسهل الأعداء من عاداتك السيئة

     وسارع بالانتصار عليها.
    2- كلما حققت انتصارا عسكريا في معركة على عدو من أعدائك

     قم بمكافأة نفسك أيها الجنرال المنتصر

    3- قل للعالم كله إنك أعلنت الحرب على هذه العادة أو تلك

    4- ضع شعارا لهذه الحرب واجعله نصب عينك دائما (مثلا اجعله خلفية لحاسبك الشخصي أو
    - إذا كنت تعاني من قلة المال فهذا ليس لأنك لا تملك ما يكفي من المال وإنما لأنك لا تملك
    هدفا عظيما تدخر من أجله
    - فإذا كان لديك هدف عظيم تتطلع إليه, فإنك بالتأكيد لن تنفق أموالك التي تعبت في جمعها في إغراءات صغيرة.
    - عندما تواجهك عقبات لا تتعامل معها بوصفك ضحية لها, وإنما بوصفها محفز يزيدك صلابة,
    تذكر دائما هذه المقولة " أنت لست ضحية

     أنت قائد حياتك
    - احرص على عمل ميزانية أسبوعية جيدة التخطيط, وانتبه إلى إشارات إنذار النفقات الزائدة.

    - اقرض من المال لأحبائك ما تستطيع الاستغناء عنه كي لا تنتظر رده

    - اعلم ج

    المزيد





    بالتفاؤل والجهد والتخطيط السليم ... تتحقق الاهداف والاماني