جمعيـة ابنـى بيـتك - ش 28 من ش طلعت حرب - امبابه - العمل من 6 - 10 مساءا و السبت اجازة ت 33156146

 انشطة جمعية ابنى بيتك

تقديم الاستشارات و الخبرات الهندسيه لمستفيدى مشروع ابنى بيتك

- المساهمه فى توفير كل ما يخص مشروع ابنى بيتك بأسعار رخيصه

-  الاتفاق مع منتجى مواد البناء و الشراء بالجمله و بأسعار مدعمه

-  نوفر شهادات الاشراف الهندسى و تصميمات معتمده لابنى بيتك لتقليل كمية الحديد و الخرسانه من المجموعه الاستشاريه لاعضاء جمعية ابنى بيتك بسعر التكلفه

عمل محاضرات مجانيه لاعضاء الجمعيه لشرح كيفية تقليل التكاليف

و كيف تشرف على بناء بيتك بنفسك

و طرق غش المقاولين و الاشراف الهندسى على مبانى ابنى بيتك

-  بعد البناء المساهمه فى نظافة البيئه و المواصلات

-  عمل دورات تدريبيه متخصصه و تشجير الحدائق الخاصه و العامة

- اقامة المشروعات الخدميه و الصحيه و التنمويه التى تعود بالنفع على المجتمع

-  بنشاط و ايجابية ادارة و اعضاء جمعية ابنى بيتك تم الاستجابه من وزارة الاسكان مشكوره لمطالب و امنيات مستفيدى ابنى بيتك

بتعديل التصميمات الخارجيه لتكون اكثر ديكوريه و جمالا

-  تم السماح بعمل سور حول مساحة الارض للخصوصيه و تم عمل السلم من الداخل

-  ان تكون التشطيبات الداخليه استرشاديه و ليست الزاميه و زيادة مساحة البناء من 63 متر الى 75 متر

-  زيادة مدة البناء للدور الارضى الى 15 شهر بعد ان كانت 12 شهر فقط

-  الموافقه على تعديل التصميمات للبناء بالحوائط الحامله و السقف خرسانه من جمعية ابنى بيتك لتقليل تكلفة البناء عندما كان الحديد ب8 الاف جنيه

و تم عمل تصميم للحوائط الحامله و السقف قباب مجانا من الاستشارى د / ممدوح حمزه لشباب جمعية ابنى بيتك

-  تم عمل تصميم من الحوائط الحامله و السقف خشب من د / صلاح زكى السعيد

- توفير تصميمات لابنى بيتك للبناء بتكلفه اقل من اساتذة المجموعه الاستشاريه

- تنظيم محاضرات مجانيه لمستفيدى ابنى بيتك بعنوان كيف تشرف على بناء بيتك بنفسك و طرق تقليل التكاليف و مراحل البناء و شرح التصميمات

و تقام المحاضرات يوم الاثنين و الجمعه من الثامنه مساءا فى جمعية ابنى بيتك

-  درسنا البناء بالحوائط الخرسانيه و البناء بالحوائط سابقة التجهيز

و بناء الحوائط بالفوم فى سعينا الدؤوب لدراسة كيفية تقليل تكاليف البناء لمستفيدى المشروع

-  طالبت جمعية ابنى بيتك رجال الاعمال بدعم مواد البناء لمستفيدى المشروع

فتم الاستجابه من مصنع عز بتوفير طن مجانا لاول 30 الف

-  استجاب رجل الاعمال البورينى و وفر الحديد و الاسمنت بسعر التكلفه لاعضاء جمعية ابنى بيتك

و توفير السيراميك بسعر مخفض من / سيراميكا كليوباترا لمستفيدى المشروع

- الجمعية توفر الاستشارات الهندسية مجاناً بدون اى مقابل داخل مقرها ويقوم بها مهندسين متخصصين واساتذة جامعة القاهرة

المزيد

يوم تقدمنا للمشروع لم تكن الدنيا هي نفس الدنيا فمنذ سنه
وبضعة اشهر كان سعر طن الحديد 3200 جم وطن الاسمنت 240 جم اليوم لا
استطيع ان احدد لك الاسعار لانها تزيد يوميا بغير سابق انذار لكن باختصار
كان ممكن نبني الدور الارضي في حدود 35 الف جنيه الان اصبح التكلفه اكثر
من 65 الف جنيه بمعنى زيادة الضعف .
مشاكلنا :
1- تغير دائم فى الاسعار فى اتجاه الزيادة. ( بيئة عمل مضطربة تهز
تعاملات أي شركه وليس فرد محدود الدخل بغير خبره)
2- هناك تكاليف خفية ، وعلى سبيل المثال لا الحصر تكلفة معالجة التربة
الطفلية والصخرية و تكاليف جس للتربه وتكلفة نقل المخلفات ثم نحضرها
مره أخرى من المقالب العمومية للردم بها. و تأمينات اجتماعيه و رسوم
شهادة اشراف مهندس نقابى و اتعابه • تكلفة الحصول على المياه لعدم
توفير مصادر مياه على رأس الأرض الا فى الشوارع العموميه فقط و رسوم
العداد 400 جنيه بالاضافة الى المقايسه و كل متر ب10 جنيه
3- جدول زمني ( سنه) وبتهديد بسحب الارض. و ربط بدء السنة باستلام الأرض
وليس باستلام الرخصة والرسم الإنشائي و التنفيذي (عدم ظهور الرسم
التنفيذي حتى اليوم 15 / 6 / 2008 وعدم وضوح شكل النماذج الذي عليه
سيتم تحديد واختيار المقاول و تحديد التكلفه و محدد للدور الارضى 4 طن
حديد و حسب اراء المهندسين 3 طن كفايه لمساحة 75 متر و دور ارضى و
دورين - نطالب باعتماد البناء بالحوائط الحامله لقلة تكاليفها مما
يناسب شريحه كبيره من محدودى الدخل 90% من مستفيدى المشروع حسب استفتاء
جمعية ابنى بيتك و نتمنى توفير تصميمات مجانيه للحوائط الحامله و
القباب او الخشب و الحوائط الحامله و السقف خرسانه
4-عدم وضوح التعليمات فقد كانت فى البدايه الانتهاء من التشطيبات
الخارجيه ثم ظهر بند فى الاقرار وقت استلام الارض يطلب الانتهاء من
التشطيبات الداخليه ايضا خلال العام ،
-نطالب الحكومة في ان ناخذ المواد اللازمه من المصانع بسعر المصنع
بالكميات المحدده بحسب الرسم الانشائي . وذلك من خلال بونات بحيث نسدد
الثمن للوزاره ونأخذ بون نستلم به من المصنع للحديد حيث اتفقنا مع
مقاولين ان يأخذ المقاوله مصنعيات فقط لتغير اسعار الخامات وهذا مطلب
مهم جدا . و بما ان الدولة سوف تقدم لنا دعم 15000

المزيد

المزيد

المزيد

المزيد

 مكعب الخرسانة المسلحة  (الدور الأرضي + الأساسات) = 40 م3
متوسط نسبة الحديد = 80 كجم\ م3  و نسبة الأسمنت = 350 كجم \م3

المزيد

المزيد