عقـد مقاولـة إنشاء الدور الارضى فى مشروع ابنى بيتك

كتبهاTaha gado ، في 7 أكتوبر 2008 الساعة: 14:58 م

إنه في يوم:             بتاريخ: ……/ ………/ ………
قـد تم الاتفاق بين كل من :
الطرف الأول :
                                                          المالك 

العنـوان :                                    التليفــون                         
الطرف الثاني : السادة                                             المقاول

 العنـوان                                                   التليفــون
تم الاتفاق بينهم عـلى ما يلي :-
يمتلك الطرف الأول قطعة ارض تبلغ مساحتها 150.5م2 ( مائة وخمسون ونصف متر ) 
لما كان الطرف الأول يرغب بإقامة منزل مكون من ( دور ارضى ) بالإضافة إلى  السور والسطح وحسبما جاء بالمخططات وكذلك رخصة البناء الواقعة في منطقة       قطاع     قطعة رقم (  ) و حسب اشتراطات  جهاز مدينه  6 اكتوبر
حيث قبل الطرف الثاني القيام ببناء القطعه المذكورة حسب الشروط والمواصفات والمخططات المرخصة وحسب الشروط والمواصفات التالية .
أولاً شروط العـقـد:
1. تعتبر المقدمة والتصميم جزءاً لا يتجزأ من العـقـد ومكملة له .
2. يقوم الطرف الثاني بالإطلاع عـلى المخططات المعـتمدة من جهاز مدينة 6 اكتوبر وإنه يتعـهد بالالتزام بما جاء في المخططات وإرشادات الجهاز وإتباع شروط الأمن والسلامة و حضور المعاينات المبدأيه و النهائيه من مهندسى الجهاز .
3. يقوم الطرف الثاني بإنجاز جميع المعاملات المتعلقة بالجهاز وذلك تمهيداً للبدء بالعمل من تصريح حفر و عمل اعادة معاينة لاحداثيات الارض و اعادة  تحديد مساحة الارض من مهندسى الجهاز مع دق الحدايد  ثم الحفر و البناء مع الالتزام بالارتدادات و السور و الوان الواجهات المعتمده بالرخصه

 و فى حالة تأخر المقاول عن المدة الزمنية لكل مرحلة على حدة او مخالفة ما جاء بالرسومات الهندسيه المعتمده بالرخصه يتم تعويض المالك بقيمة الدعم المستحق بالاضافة الى أى غرامات تأخير تفرض عليه من قبل الوزارة . مع تصحيح الاوضاع 
4. يقوم الطرف الثاني بتسليم المالك جميع مراحل العمل من نجارة وحدادة و صب وبناء ولا يجوز الانتقال من مرحلة إلى أخري إلا  بعد الاتصال بالمالك و اعلامه بمواعيد الصب وذلك لتسهيل سير العمل وإتمام العمل عـلى الوجه الأكمل .
5. يلتزم الطرف الثاني بموجب هذا العقد الالتزام بجلب العمالة الماهره ذات الكفاءة العالية ولديهم الخبرة الكافية لإتمام جميع الأعمال حسب أصول المصنعية 
المواصفات المكلف بها الطرف الثاني :-
1. توفير ما يلزم من معدات كهزاز  و ميزان القامه لقياس المنسوب وغيره صالح للعمل .
2. الحديد معتمد خالي من الشوائب والصدأ وبالتخانات المطلوبه فى التصميم
3. الخشب يكون من النوع الجيد والتدعيم و التقويات للخشب مسئولية المقاول.
4. أعمال الحفر حسب المناسيب المعتمدة بالمخطط و المحددة بالرسومات ويجب دك الأرض و الأماكن المردومة بالدكاك بعد إتمام الحفر أو الردم بلا زيادة .
5. جميع أعمال الردم عـلى طبقات حسب أصول المصنعية حول القواعـد  مع غمره بالمياه ولا يتم الردم حول القواعـد إلا بعـد العزل و معاينة جهاز المدينة
6. جميع أعمال الخرسانة العادية والمسلحة حسب المخططات وبالمناسيب العادية والمسلحة والتقيد بالارتفاع للقواعد و الميد و الشدادات حسب ما ورد بالتصميم ويجب أستعمال الهزازات عـند الصب .
7. جميع أنواع الحدادة من تقطيع وتفصيل ورصد حديد للتسليح للخرسانة المسلحة حسب الأبعاد والتفاصيل بالمخططات وطبقاً للأصول الفنية .
8. أعمال المباني بالطوب الاحمر للجدران الداخلية طبقاً للمخططات مع أتباع الأصول الفنية والمواصفات في أعمال المباني ونسب الخلط للمونة واستقامة الحوائط ورأسيتها .
9. يلتزم الطرف الثاني بجميع ما جاء بالمخططات المعتمدة وإرشادات جهاز المدينة و المالك .
10. عـلى الطرف الثاني تنظيف الموقع من الداخل والخارج من مخلفات البناء
11. مدة أنجازالأعمال لهذا العقد (   3 شهور ) تبدأ اعتباراً من تاريخ الحفر وفي حالة التأخير عن المدة المحددة في العقد يحق للطرف الأول خصم مبلغ ( 1000 ) جنيه مصرى عن كل يوم تأخير (الف جنيه)

13. يقوم المقاول بمراجعة المخططات المعمارية مع الإنشائية مع الصحي وفي حالة وجود أي خلاف يتم اللجوء إلى المهندس المشرف و جهاز المدينة و المالك .
14. عـلى الطرف الثاني توفير الحارس  
و مصاريف تأمين الموقع طوال فترة العمل ..

 15 - يقر الطرف الثانى بأنه اطلع ودرس بنفسه جميع الإشتراطات والرسومات والمواصفات الخاصة بالعملية موضوع هذا العقد وأنه تحقق من كل التفصيلات الخاصة بها كما عاين الموقع المعاينة النافية للجهالة ودرس طبيعة الأعمال المكلف بها وبالتالى :

يلتزم الطرف الثانى بموجب هذا العقد بالقيام بتنفيذ أعمال التعاقد ، ووفقاً للفئات المبينة بالمقايسة وذلك بقيمة اجمالية بمبلغ (   )
ثانياً : المواصفات الفنية
1- أعمال الحفر :
أ- يعمل الحفر طبقاً للأبعاد المبينة بالرسومات والقياسات الهندسية في الأعمال الترابية و اتباع المناسيب وعـلى نفقة المقاول .
ب -أبعاد الحفر تشمل الحفر من أي نوع من أنواع التربة سواء الصخرية أو الرملية وكذلك توريد جميع المعدات والأدوات اللازمة لتلك العملية ونقل المخلفات الزائدة الترحيل من ناتج الحفر للأماكن المصرح بها من الجهاز ويتم ذلك عـلى نفقة المقاول
2- أعمال الردم والترحيل :
أ- أعمال الردم عـلى نفقة المقاول ويتم بالأتربة الناعمة ونظيفة وخالية من الشوائب و الطفله سواء الموردة أو التي هي ناتج الحفر .
ب - يتم الرش بالماء والدك بواسطة الآلة المخصصة لذلك ( الدكاك ) وعـلى طبقات بسمك لا يزيد عـلى 30 سم لكل طبقة او حسب تقرير الجسه .
ج -أعمال الترحيل تتم عـلى نفقة الطرف الثاني .
3- أعمال التسليح :
أ- يجب استخدام الكراسي لوضع شبكات التسليح وكذلك الصبات الأسمنتية بسمك الغطاء الخرساني بالنسبة إلى شبكات التسليح الموضوعة بجوار القوالب العامودية أو الأجزاء الأخرى
ب - يجب تركيب متاليت في أركان الأعمدة بعد توفيرها من قبل المقاول .
ج - يجب تركيب بسكويت بلاستيك بحوائط السرداب بعد توفيرها من قبل المقاول
4- أعمال الخرسانة :
أ - يجب استعمال هزاز ميكانيكي للخرسانة بكل المراحل وبصورة صحيحية بحيث لا يؤدي استعمال الهزاز إلى فصل المكونات الخرسانية عن بعضها وكذلك لا يسمح بالتوقف لأعمال الصب في الأعمدة
ب - عـلى المقاول أن يحدد الكميات المطلوبة من الأعمال الخرسانية عـلى حسب الكميات الواردة بالمخططات عـلى أن تكون جميع الخرسانات المدفونة والملاصقة للتربة مقاومة وتكون 250 كجم / م3 للعادية و350 كجم / م3 للأعمدة والأسقف 
ج - يجب رش العبوات الخشبية رشاً غزيراً بالمياه قبل البدء بصب الخرسانة بنصف ساعة عـلى الأقل وذلك لقفل الفواصل بين الألواح الخشبية والمحافظة عـلى ماء الخرسانة

 د – تلتزم الشركه باستخدام اسمنت برتبه اكثر من 42  و تاريخ الصلاحيه اقل من شهر و ان تكون كمية الزلط المستخدمه فى الخرسانه ضعف كمية الرمل
-5أعمال النجارة :
أ - يجب أن تطابق القوالب و الشدات الخشبية تماماً للأبعاد والأشكال كما هو مبين بالرسومات وأن تكون متينة ولا تسمح بتسرب مونة الأسمنت وأن تتحمل الثقل بدون أي صدمات للخرسانة المتصلة جزئياً أثناء فكها .
ب – تلتزم الشركه بمراعاة فك الخشب عن الخرسانة في المدة التالية : الاعمدة 24ساعة - الأسقف 10 ايام  

ج - أنواع الخشب المستخدم : يلتزم الطرف الثاني بتوفير واستعمال الخشب الجديد للأعمدة ذو النخبة الممتازة مع الدق على الخشب اثناء الصب لمنع التعشيش

د - تلتزم الشركه برش الخرسانات بالمياه بعد الصب يوميا لمدة اسبوع
- 6 أعمال البناء :
أ - أعمال المباني بالطوب الاحمر حسب التصميم المعمارى و مبانى قصة الردم لا تقل سمكها عن 20 سم و ارتفاعها 60 سم عن المنسوب الصفرى

ب -  يتوجب عـلى المقاول تقديم كل ما يلزم لبناء المباني من يد عاملة ماهرة ، وعلى الشركه أن ترش الطوب جيداً بالماء قبل الاستخدام
 7- أعمال العزل :
يتم استخدام عدد 2 طبقة من العازل  النوعية ( بيتومين اسود على الساخن) لكل من الخرسانات الداخليه و الخارجيه و قصة الردم الخارجيه بارتفاع اقل من المنسوب مع التعهد بتقديم ضمانات للأعمال وصيانتها لمدة 10 سنوات .
حرر هذا العقد من نسختين موقعة من الطرفين وقد تسلم كلٌ من الطرف الأول والطرف الثاني نسخة للعمل بمقتضاها


الطرف الأول                                        الطرف الثاني            

الاسـم                                                    الاسم             

التــوقيع                                               التــوقيع

 

أضف الى مفضلتك
  • del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google
  • LinkedIn
  • Live
  • MySpace
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • TwitThis
  • YahooMyWeb

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
التصنيفات : أبنى بيتك | أرسل الإدراج  |   دوّن الإدراج  

14 تعليق على “عقـد مقاولـة إنشاء الدور الارضى فى مشروع ابنى بيتك”

  1. من جريدة البديل 25 شاباً من مشروع «إبني بيتك» يتهمون مقاولاً بالنصب عليهم

    والهروب بنصف مليون جنيه

    كتب: حسين متولي

    اتهم 25 شاباً من المستفيدين من مشروع «إبني بيتك» أحد المقاولين بالنصب عليهم، بعد تحصيله مبالغ تجاوزت النصف مليون جنيه واختفائه دون إنجاز اعمال البناء المتفق عليها.

    وحرر نحو 25 شاباً محاضر في قسم شرطة مدينة بدر ضد «م.ن» مقاول حر وقالوا إنه حصل منهم علي 525 ألف جنيه بواقع 15 ألف جنيه من كل شاب لإتمام عمليات البناء للأراضي التي حصلوا عليها من مشروع «ابني بيتك».

    وأصدرت جمعية «إبني بيتك» بياناً، أمس، قالت فيه إن «عملية النصب» التي تعرض لها أعضاؤها نتيجة طبيعية للعشوائية والاضطراب المميزين لسياسات وخطط السكن في مصر، وطالبت الجمعية وزير الداخلية بسرعة ضبط المقاول الهارب.

    وقال طه جادو نائب رئيس الجمعية إن تكرار سقوط الشباب ضحايا الابتزاز والنصب يعود إلي تجاهل وزارة الإسكان الاستجابة لفكرة التعاقد مع شركات مقاولات كبيرة وحكومية لبناء مدن «ابني بيتك» تحت مراقبة بنك الإسكان والتعمير وأجهزة المدن، وأضاف أن الاحكام الغيابية ضد النصابين ستكون نتيجة غير مقنعة لشباب يدفع كامل دخله في بناء منزله المحدود بالصحراء، ولفت إلي لجوء غير القادرين من الشباب إلي الاقتراض من البنوك لبناء منازلهم التي ترفض الحكومة بناءها وتقسيط تكاليفها.

    وكلفت الجمعية مستشارها القانوني ممدوح عمران باتخاذ الإجراءات القانونية ضد المقاول الهارب

  2. تم تعديل كل التصميمات لابنى بيتك من قبل جمعية ابنى بيتك

    لتقليل كمية الحديد و الاعمده و تغيير الرسم المعمارى الداخلى

    و توفير رسومات الفيلا و رسومات بها حجرة واحده بالارضى و ريسبشن كبير

    و توفير نموذج حوائط حامله و السقف خرسانه

    و لانه بيت العمر و لاختلاف الاذواق يمكن توفير تصميمات داخليه حسب الطلب

    و التوفير فى كل نموذج حوالى طن و نصف حديد و حوالى ب3 الاف جنيه خرسانه

    و مثال الى ذلك نموذج السادات الذى كان يتطلب 4800 كيلو حديد

    تم تخفيضه بعد التعديل الى 3 طن حديد فقط

    و نموذج س 2 يتطلب 5600 كيلو حديد تم تعديله الى 3500 كيلو حديد

    و نموذج ع يتطلب 4200 كيلو تم تخفيضه الى 2750 كيلو

    بما لا يضر بسلامة المبنى و مطابق لكود البناء المصرى

    و بتصميم و اعتماد اساتذة كلية الهندسه

    و تعديل التصميمات تم الموافقه عليها الان فى كل اجهزة المدن

    كما تم توفير 200 مقاول للعمل فى كل مدن مشروع ابنى بيتك و بأسعار معقوله

    و لاى استفسار الاتصال بجمعية ابنى بيتك فى الثامنه مساءا يوميا ما عدا السبت

    ت  - 0106657007 - 33156146

  3. نظرا لارتفاع اسعار الحفر فى مدينة بدر تم عمل تفويض مكتوب للجنة ابنى بيتك بمدينة بدر

    الاستاذ / جمال حسن

    و مقابلة مسئولى الجهاز و مسئولى الحزب الوطنى و تم الاتفاق على دخول لوادر كثيره لتقليل السعر و حمايتهم من الامن

    و تم الاتفاق ايضا مع المقاولين العرب على القيام بالحفر نظير مبلغ 900 جنيه فقط لكل قطعه

    لان بعض اصحاب اللوادر اتفقوا على رفع الحفر الى 2000 جنيه

    للاستفسار عن مشروع ابنى بيتك

    بنك التعمير و الاسكان الخط الساخن 19995

    بنك الاسكان والتعمير فرع العبور ت 44770058

    بنك التعمير ولاسكان فرع اكتوبر

    ت : 38345291 - 38346305

    هيئة المجتمعات العمرانيه الجديده ت

    27921441-27921442- 27921443

    الخط الساخن لوزارة الاسكان ت 35366033

  4. السادة الافاضل جيرانى فى مشروع ابنى بيتك

    اولا

    احب ان اتقدم بالشكر الى دينامو المشروع بارك الله له فى صحته ويسر له امره

    لم يدخر وسعا لمساعدة من طلب منه المساعدة من جيرانه من اصحاب الاراضى فى المشروع الذى ندعو الله ان يتم لنا بيتنا على خير

    بعد زيارة لى امس الى ارض المشروع وجدت الاتى :

    بدا العمل فى 3 قطع بالعدد قطعتين تم فيهم الوصول الى مرحلة الاعمدة حيث انها لاتزال الاخشاب حول الاعمده وقطعة واحدة صاحبها بارك الله له فيها قام باتمام بناء وحدته بس على الطوبة الحمراء باقى له تشطيب الواجهات

    وقد سعدت جدا لوجود حركة كبيرة من اصحاب الاراضى واللودرات وسيارات نقل مخلفات الحفر

    اللهم اتم لنا مشروعنا على خير وارزقنا برزقه

    وبارك الله فى اصحاب فكرة جمعية ابنى بيتك وانا ادعو لهم بظهر الغيب عسى ان يتقبل الله منا جميعا واتمنى بعد الانتهاء من البناء بعون الله وبعد ان يتسلم كل واحد منا وحدته نقوم بالاتفاق على يوم معين نجتمع فيه جميعا بمساعدة اعضاء الجمعية ( كعمل رحلة مثلا ) منها للتعارف ومقابلة اخوانا مثل الاستاذ جادو و الاستاذ العايدى لتقديم لهم الشكر على مجهوداتهم وشكرا

    helhmamy

  5. شباب «ابني بيتك» يطالبون المغربي

    بتيسير الإجراءات

    والعادلي بدوريات أمنية في أكتوبر

    السيد وزير الاسكان: نحن شباب مشروع ابني بيتك احد محاور المشروع القومي في برنامج الرئيس،

    كان من الممكن ان نكتفي بالسكوت، ولأن السكوت علامة رضا، فنحن لن نرضي بالظلم والعدوان والبلطجة، لذا قررنا مخاطبتك عبر منبر الحرية، منبر «الفجر».

    لكن قبل ان نتكلم نريد ان نوضح جزئية وهي ان هناك امثلة سيئة لكن تقابلها امثلة حسنة فعلي سبيل المثال جهاز العاشر لايعتمد الرسومات المعدلة إلا بعد عمليه كعب داير للمستفيد حتي يطلع عينه وفي الآخر يفقد الأمل ويشتغل برسومات الجهاز علي الرغم من توجيهات المهندس محمد الدمرداش نائب وزير الاسكان باعتماد الرسومات المعدلة وتذليل العقبات وعلي رأس الأجهزة غير المتعاونة جهاز السادس من أكتوبر والذي كنا نأمل ان تكون به مرونة ويسر لأنه يضم قطاعاً عريضاً من المستفيدين نحو نصف المشروع 42 الف مستفيد.

    ولكننا فوجئنا بأنه يتفنن في وضع العراقيل امام مستفيدي المشروع فقام بعمل تقليعة جديد ورفض قبول شهادات الإشراف الصادرة من المجموعة الاستشارية بكلية الهندسة جامعه القاهرة و يضع العراقيل امامها بحجج واهية و بدعوي أن لكل مهندس 5 شهادات فقط أي استخفاف بمصير المستفيدين.

    هذه جهة تضم نحو الف عضو هيئة تدريس هندسي يتم رفض شهادة الاشراف منها ولمصلحة من؟ لابد من صدور تعليمات مشددة من وزير الاسكان لرؤساء تلك الاجهزة بتذليل العقبات امام مستفيدي المشروع وخاصة انهم شباب محدود الدخل يحتاجون من سيادته كل الدعم والمساندة.

    و لابد من توحيد اجراءات التراخيص لكل الاجهزة وتيسيرها.

    . يسروا و لا تعسروا.

    وأخيرا نرجو من السيد وزير الداخلية أن يأمر بتسيير دوريات امنيه للمرور باستمرار علي موقع المشروع بسبب تعرض المستفيدين لمضايقات من العمال واصحاب اللوادر وتعرض البعض للضرب والقتل مثلما حدث في مدينة السادات

    طه جادو

    من جريدة الفجر

  6. الشروط المطلوبه لتأجيل الاستلام لمدة عام

    بالنسبه للاخوه المسافرين خارج مصر

    صورة من عقد العمل

    صوره من ختم دخول البلد الموجود بها

    صوره من التأشيره

    صوره من خطاب التخصيص مبين فيه رقم القطعه و القطاع و المنطقه

    طلب بأسم رئيس الجهاز التنفيذى للمشروع القومى للاسكان

    اللواء جلال سيد الاهل

    يتم ايصالهم بالفاكس على رقم 27944746

    او بخطاب مسجل بعلم الوصول

    الى العنوان التالى 1 ش اسماعيل اباظه من ش القصر العينى القاهره

    مع تمنياتنا لكم بعودة سالمه الى ارض مصر

  7. تضامنا مع مستفيدى ابنى بيتك و حرصا على حقوق الاعضاء

    و تعاطفا مع مستفيدى ابنى بيتك محدودى الدخل

    الذين المت بهم مصيبة هروب المقاول محمد نبيل

    الذى اخذ منهم مقدمات 15 الف جنيه من كل ضحيه

    من عدد كبير من مستفيدى مدينة بدر

    تم الاتصال بالاستاذ ممدوح عمران احمد

    المحامى بالنقض و الدستوريا العليا و مجلس الدوله

    و المستشار القانونى لجمعية ابنى بيتك

    على تبنى رفع قضايا مجمعه من الضحايا ضد المدعو محمد نبيل

    على ان تتكفل جمعية ابنى بيتك بأتعاب المحاماه

    و تهيب جمعية ابنى بيتك الساده الاعضاء بتوخى الحيطه و الحذر

    فى التعامل مع المقاولين

  8. الأخوة الأعزاء

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته…

    الحقيقة مش عارف ابتدي منين، بس اللي شوفته وقابلته من اعضاء الجمعية والعاملين فيها لا يصدق، وكأنها خلية نحل تعمل في منظومة نطاقها مناطق ابني بيتك في كل مصر.. شئ لايوصف إلا انك تشوفه بنفسك وتعيش فيه.

    بدون أي إطراء أو رياء.. كنا هانشوف بلدنا حاجة تانية خالص لو فيه أمثالكم في الدوائر الحكومية…

    ووافر شكري وتقديري إلى كل من:

    أ. أسامة مصطفى، أ. كريم، أ. طه جادو، أ. أشرف النادي و د. احمد فؤاد

    على كل ما قدموه لي من دعم ومسانده خلال اجازتي القصيرة في مصر، وكان لي شرف مقابلتهم والتعرف عليهم..

    ربنا يحميكم ويسدد خطاكم لما فيه الخير والمنفعه لكم ولنا ولكل مستفيدي ابني بيتك..

    أخوكم/ لؤي الشيخ

    عضوية: 1760

  9. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    لقد رايت شبابا ايجابيا بمعنى الكلمة لم اره في مكان قط

    ورايت تفانيا في خدمة كل من يحتاج دون اية اشتراطات مادية او معنوية حتى ايضا لم اره في مكان قط

    ورايت ترحابا وتعاونا ومودة من اناسا هم اهل لتلك المودة والمحبة

    ولمست روح اليد الواحدة التي لا تتمنى شيئا الا رؤية الراحة والابتسامة على وجوه المستفيدين بعد تلبية احتياجاتهم والرد على استفساراتهم

    فالشكر كل الشكر لكل من ساهم في بناء هذا الصرح الجميل الذي يسمى بجمعية ابني بيتك

    وشكر خاص لكل من

    ا/ اسامة مصطفى رئيس مجلس الادارة

    ا/ طه جادو نائب رئيس مجلس الادارة

    د/ احمد فؤاد رئيس المجموعة الاستشارية بكلية الهندسة بجامعة القاهرة والذي قد اتى لمقر الجمعية خصيصا للاجتماع معي وشرح ما يتم تقديمه من خلال المجموعة الاستشارية

    هؤلاء هم من تشرفت بمعرفتهم بمقر الجمعية وباقي المؤسسين ايضا لهم شكري وتمنياتي بان القاهم مستقبلا

    وارجو ان شاء الله ان اكون بكفائة نصف اي منهم في القيام بخدمة مستفيدي مشروع ابني بيتك بمدينة اسيوط الجديدة

    ورجاء خاص من كل مستفيدي ابني بيتك باسيوط الجديدة ان لا يتوانى ولو للحظة ان يقوم بالاتصال بي في حال وجود اي استفسار او مشكلة خاصة به
    اخوكم محمد الاسدي

    رئيس لجنة ابني بيتك باسيوط الجديدة

  10. أبرز سلبياته

    هل يتدخل المسئولون لإنقاذ مشروع ابني بيتك؟‏..‏ إذ تظهر له جوانب سلبية

    عديدة مثل طلب شهادة أو تقرير مجسات للتربة‏,‏ وهو طلب لم يطلب من مدينة العاشر من رمضان كلها ويكلف الشاب صاحب ابني بيتك‏600‏ ج‏,‏ أليس من الأجدي أن تقوم الوزارة بعمل مجسات للموقع وتوفر للشباب المبلغ؟ ونقطة ثانية شهادة اشراف وشهادة استشاري تتكلف‏350‏ ج من مهندس واحد للمشروع‏,‏ فهل يعقل قيام استشاري واحد ومشرف واحد بإعطاء الشهادات؟ ثم المصيبة الاكبر ممنوع ترك مخلفات الحفر بجوار القطعة بل يلزم صاحب الأرض بنقلها للمقلب العمومي بتكلفة حفر ونقل تتعدي‏1500‏ ج‏,‏ وشر البلية ما يضحك إذ يتم طلب ما لا يقل عن‏700‏ ج لتوصيل المياه‏,‏ مع العلم بأن المياه لم تصل لمشروع ابني بيتك حتي الآن في مدينة العاشر من رمضان وعلي صاحب الأرض توفير المياه بمعرفتهم والا يسقط حقه في الدعم المقرر له بإعطاء‏15000‏ ج‏,‏ لأن الوقت يمر بعد استخراج الترخيص‏,‏ ولي سؤال أخير هل نظر أحد لعدد القواعد والأعمدة‏…‏ أليس كان من الأفضل زيادة مساحة المبني قليلا بنفس التكاليف للصالح العام مع زيادة عدد الأدوار المتكررة دورا أو دورين‏.‏

    أحمد محمد سيد عبدالمنعم ـ سراي القبة

    من بريد الاهرام

  11. “ابني بيتك” بالعاشر.. يحتضر

    ارتفاع أسعار مواد البناء.. ورسوم المياه ومخلفات الحفر.. أهم المشاكل

    العاشر من رمضان - محمد يوسف - من الجمهوريه

    مشروع “ابني بيتك” يحتضر في العاشر من رمضان.. المدينة استحوذت علي نصيب الأسد من المشروع حيث بلغ عدد المستفيدين منه أكثر من 16 ألف مواطن إلا انه يعاني من عدم توافر المواد اللازمة للبناء في ظل الارتفاع الشديد في أسعار الأسمنت والحديد والمياه التي يتم شراؤها بالعملة الصعبة بالاضافة إلي قيام هيئة مياه الشرب بتحصيل رسوم باهظة ومشكلة مخلفات الحفر.. ورفع أجور العمال.

    “الجمهورية” استمعت إلي المستفيدين.. فماذا قالوا؟!

    في البداية يقول محمد حسن سالم صاحب قطعة أرض ان المشكلة الرئيسية تتمثل في عدم استكمال المرافق ومواد البناء اللازمة بالاضافة إلي ارتفاع أسعار المياه المستخدمة في ذلك حيث وصل سعر مقطورة المياه إلي 150 جنيها وهذه تكلفة غير متوقعة وزادت من التكاليف وهذا يؤثر بالسلب علي موعد التسليم المحدد مع الجهاز مما يعرضنا لعدم الحصول علي الدعم النقدي البالغ 5000 جنيه.

    كان من المفترض ان يؤجل جهاز المدينة موعد التسليم لحين الانتهاء من تنفيذ خط المياه الرئيسي الذي يقوم حاليا بتنفيذه.

    أوضح مهدي عبدالوهاب السعدني ان الهيئة القومية لمياه الشرب قامت بتحصيل رسوم توصيل المياه إلي المنازل ولكن فوجئنا عند استلام الايصال بتضمنه أنه يؤجل توصيل المياه لحين انتهاء الشركة المنفذة من استكمال مرافق المشروع بما فيها الوصلات المنزلية وتسليمها لمرفق المياه فهل هذا معقول؟ في حين ان العد التنازلي لإنشاء الدور الأرضي يبدأ بعد استلام الرخصة مباشرة ونحن محلك سر.. بالاضافة إلي مطالبتنا بتسديد رسوم قيمة التأمينات ومقايسة توصيل التيار الكهربائي وغيرها التي تصل قيمتها إلي 3500 جنيه ونحن لا حول لنا ولا قوة.

    يقول أشرف غانم: المشكلة الأخري تتمثل في مخلفات الحفر التي نضطر لرفعها إلي مكان بعيد ثم إعادتها بالاضافة إلي ارتفاع أسعار الحفر حتي وصل سعر حفر القطعة التي تبلغ مساحتها 100 متر أكثر من 1200 جنيه.

    أضاف محمد أحمد صديق صاحب قطعة أن الطرق الداخلية غير ممهدة بالاضافة إلي عدم قيام الشركات التي تنفذ المرافق بردم الحفر مما يعوق دخول السيارات التي تحمل مواد البناء.

    أضاف عادل حسن خليل انتهز المقاولون وغيرهم من العمال في رفع أجورهم بنسب عالية كما نضطر إلي تأجير مولدات كهرباء بقيمة 50 جنيها ليلا للالتزام بالبرنامج الزمني وعدم وجود مصادر للتيار الكهربائي.

    من الجمهوريه

  12. تم اختيار الاستاذ محمد مصطفى الاسدى

    رئيسا للجنة جمعية ابنى بيتك فى مدينة اسيوط الجديده

    و نتمنى من الجميع التعاون معه تليفونه رقم 0129351925

    و لجنة جمعية ابنى بيتك فى مدينة اسيوط الجديده سيجعل لنا قوة

    نستطيع من خلالها التفاوض مع مصانع مواد البناء و شركات المقاولات

    للحصول على اقل الاسعار وهناك بالتأكيد فرق كبير بين أن نكون مجرد أفراد

    وأن نكون لجان منظمة لها قوة ضغط يمكنها من التفاوض نيابة عن المستفيدين

    ونستطيع أيضا من خلالها أن نفرض عليهم اسعارنا و نحقق مطالبنا العادله

    **********

    تبرع الاستاذ/ رجب على

    من لجنة جمعية ابنى بيتك بالعاشر من رمضان

    باجندات و اقلام و ادوات كتابيه الى جمعية ابنى بيتك

    فله كل الشكر و التقدير و بارك الله له

    و صدق فيه قول الرسول صلى الله عليه وسلم

    “إن لله عباداً إختصهم بقضاء حوائج الناس ، حببهم في الخير و حبب الخير فيهم

    ، أولئك الآمنون من عذاب النار يوم القيامة

  13. جمعية شباب «ابني بيتك» تصف مشروع مبارك القومي بـ «المعقد» وتتهم أجهزة المدن الكبري بتعطيله

    كريم سعيد: المسئولون تركوا الشباب لجشع أصحاب اللودرات .. والأراضي بلا مرافق أو خطوط مواصلات

    كتب : حسين متولي - من البديل

    وصفت جمعية شباب “ابني بيتك” مشروع مبارك القومي للإسكان بالمعقد، واتهمت أجهزة المدن الكبري المخصصة بها أراضي المشروع بتعطيل إنشاءاته وتهديد الشباب بفقدان منحة الحكومة وقدرها 15 ألف جنيه لكل شاب. وقالت الجمعية في بيان لها، أمس، إن التيسيرات في إجراءات التراخيص غير متساوية في أجهزة المدن الكبري ، وأشارت إلي أن جهاز مدينة العاشر من رمضان يعطل اعتماد الرسومات المعدلة وجعل المستفيد يدور «كعب داير» للحصول عليها ، رغم توجيهات المهندس محمد دمرداش نائب وزير الاسكان بتذليل العقبات. ووضعت الجمعية جهاز مدينة السادس من أكتوبر ويضم 42 ألف قطعة أرض مخصصة لنصف عدد المستفيدين من المشروع علي رأس الأجهزة غير المتعاونة، مؤكدة رفض مسئوليه الاعتراف بشهادات الإشراف الصادرة عن المجموعه الاستشارية بكلية الهندسة بجامعة القاهرة، بدعوي أن كل استشاري لا يحق له تحرير أكثر من 5 شهادات كل شهر .

    وقال كريم سعيد، عضو مجلس إدارة جمعية «ابني بيتك»، إن الجمعية تعاقدت مع المجموعة الاستشارية لتوفير التصميمات المعدلة والإشراف الهندسي علي بناء أراضي المستفيدين بأسعار تناسب دخولهم،إلا أن موظفي جهاز أكتوبر يعق

  14. تم ارسال جوابات التخصيص وصيغتها كالتالى

    تحية طيبة وبعد

    بالإشارة الى المشروع القومى للاسكان ( مشروع ابنى بيتك )

    ضمن برنامج السيد الرئيس محمد حسنى مبارك .

    وايماء الى الطلب المقدم من سيادتكم بحجز قطعة ارض سكنية بمدينه …..

    نتشرف بأن نهنأكم بتخصيص قطعة ارض لسيادتكم ( مرحلة أولى ) وبيانها كالتالى

    قطعة رقم …. قطاع …. منطقة ….

    علما بأنه لن يسمح بالتعامل الإمع من خصصت له الأرض دون قبول أى توكيل سواء فى استخراج التراخيص او اجراء توصيل المرافق والخدمات ( مياة - صرف - كهرباء ) وغير مسموح باستخدام هذا الخطاب لاصدار اى نوع من التوكيلات وان سريان هذا التخصيص مشروط بعدم حصول الأسرة ( الزوج الزوجة الأولاد القصر ) على قطعة أرض او وحدة سكنية وسيتم الإعلان عن موعد تسليم الأرض لكل مدينه بالمشروع فى الفترة القادمة

    وتفضلوا بقبول وافر الإحترام



اكتب تعليــقك

يجب ان تسجل الدخول لكي تتمكن من التعليق

معا نتكاتف من أجل مساعدة بعضنا البعض فى مشروع أبنى بيتك



بالتفاؤل والجهد والتخطيط السليم ... تتحقق الاهداف والاماني