الحمد الله الذي استجاب لدعوات الاخوه المخلصين والعاملين لانجاح المشروع وارجو من الله ان تسير الامورلما فيه خير المشروع ورضا الله .ومدي سعادتي انني من يومين كنت مهموم بسبب الغلاء لمواد البناء وكتبت بدون ان ادري عن العوده لعصر ماقبل الخرسانه المسلحه خاصه بعد ان قال البعض ان كميه الحديد للدور الارضي والاساس 4طن؟ وان كميات الخرسانه كبيره فتذكرت البناء في صعيد مصر بالجريد وجذوع النخل والطوب والمونه القصرمل . واليوم بشرني الاخوه بمقابله د- حمزه وشاهدت صور السقف المصنوع من الجريد والواح خشب علي سيفها وهي نماذج من د\ حمزه الاستشاري وبالطبع اختبرت وسليمه وهي بدايه طيبه لتقليل التكلفه وخامتها مصريه لاشرقيه ولا غربيه وعوده للاصول في البناء مع دقه التنفيذ وبساطه المواد المستخدمه واتمني ان نختار اشكال من الطوب عمليه وتؤدي وظائف مفيده كعزل الحراره وذات ديكور خارجي لتقليل ما امكن الاسمنت وكلما عدنا لاصولنا وجدنا الخير والنفع ومن جهتي سابحث عن كل مايفيد تجربه البناء بالخامات المحليه . فالبيئه هي المعين الاول لسكانه لتلبيه احتيجاته ففي افريقيا حيث الغابات والطمي يبني الريفيين بيوتهم من عصي الشجر والطمي والبدو في الصحراء يبنون بيوتهم من شعر اغنامهم بعمل الخيام لذلك ليست لديهم ازمه سكن ونحن في المدن المكتظه بالمسلح بعدنا عن بيئتنا فزادت مشاكلنا واتمني ان نبحث عن كل مايفيد التجربه واعطائها شكل جمالي سواء خارجي او داخلي حقيقي اعجبني شكل جريد النخيل ويا حبذا لو تركناه بعد معالجته من تجفيف حتي يظل شكله كما هو ودهان الخشب بالجملكه (الاستر) واضافه لوح ابلكاش كخلفيه فوق الجريد بعد دهان اسفله ووضع مشمع بلاستك فوق الابلكاش قبل الصب عليه بالخرسانه الخفيفه من الفوم والاسمنت عموما هذه تفاصيل فنيه وانا تحت امر الاخوه ومكتب الاستشاري د\حمزه لانجاح التجربه وساخبركم عن كل مالدي من خبره في هذا المجال. وهنا في ايطاليا حيث اعمل يستخدموا خامات محليه الان مستخدمه من عصر الرومان في مناطق وسط وجنوب ايطاليا كمونه شبيهه بالقصرمل مكونه من جير ورمال سوداء مع قليل من الاسمنت لبناء طوب منحوت بالات من جبال اخف من الاحجار ويتم بناء الحوائط بعد اساسات بسيطه فرشه اسمنت وبها تسليح بسيط والسقف عروق خشب ويركب عليها طوب طفلي خفيف طويل وعريض ثم يصب عليها صبه خفيفه خرسانه وبها شبك حديد خفيف قطر 4مم يعني السقف يحتاج حوالي 100كجم حديد ويتم ترك الطوب بدون محاره خارجيه لجمال تقطيع الطوب ونظرا لكثره الامطار تنموا الحشائش في لحامات الطوب لانها من مواد ترابيه ويصبح شكلها جميل هذه المباني في الريف الايطالي لتقليل التكلفه اسف للاطاله ولكن حبيت اطمنكم ان الفكره ممتازه وشكرا
معماري \كرم منصور

في21,أيار,2008 - 01:27 صباحاً, جمعية ابنى بيتك كتبها ...

السلام عليكم\احاول جاهدا البحث عن طريقه بناء قليله التكاليف بحثت في التكنولجيا الالمانيه وجدت اسعارها غاليه بالنسبه لمصر وموادها يمكن ان تكون ضاره وتابعت مقال بيوت من خشب وجدت اسعارهاغاليه ايضا لعدم وجود اخشاب بمصر حتي في التكنولجيا الايطاليه حيث اعمل تعتمد علي الخرسانه ويمكن تقليل تكلفه البناء لكن تحتاج لاستثمارات واتحاد من المنتفعين الذين بدات معناوياتهم تنهاربسبب غلاء الاسعار وطلبت من الله العون فهداني تفكيري بفضل الله لطريقه بناء مصريه 100% تعتمد علي خامات محليه ومجربه في مصر قبل عصر الخرسانه المسلحه وحيث مصر ليست كامريكاواوربا بها غابات واخشاب وتكنولوجيا لكن فيها نخيل ووطفله وكسر حجر

الفكره ببساطه الرجوع لعصر ماقبل الخرسانه والمسلحه في قري الصعيد وذهبت من سنوات لزياره قريتي بعد 20 سنه وجدت القريه تركوا البيوت القديمه وبنو بالخرسانه المسلحه وفوجئت بحراره بيوت الخرسانه واعتدال وبروده بيوت الطوب اللبني واسقف الجريد وكمر من جذوع النخيل وكان لدينا قطعه ارض فضاءمثل مساحه ابني بيتك وارادت اسرتي بنائها بالمسلح واعترضت لسخونه بيوت المسلح وقلت لهم فكره البناء علي نمط البيوت القديمه من النخيل والطوب اللبن فاستغرب اهلي وقالو انت بتتقدم ولا بتتاخر وخافوا من كلام الناس وضحكهم علي طريقتي والان بعد الاسعار الرهيبه اقتنعت اكثر بهذه الطريقه

وتتلخص طريقه البناء في الاتي: عمل اساسات من كسر الحجر والقصرمل(الحمره ناتج حرق الطوب والجير وبعض الاسمنت) وتكون عريضه حوالي 40سم وبكامل محيط الحوائط الخارجيهوعمل مباني بسمك طوبه من طوب مكون من طفله ناعمه مضاف اليها التبن او كسر اعواد الذره او الحطب ليخفف من وزن الطوبه واضافه مواد كيماويه لاصقه وعمل ذلك في مكن طوب لكبس الطوب وجعله قويا(يمكن عمل ذلك بتعاون مع مركز بحوث البناء) وبعد بناء الحوائط الخارجيه يتم ضبط ارتفاعها وصب كمره بسمك 20سم بتسليح بسيط 4اسياخ10مم وكانات حديد كل25سم وتركيب جذوع النخل بعد قطعها نصفين وتركيبها علي الحوائط كل 50سم ويتم بعد تركيب جريد النخيل بعد تضفيره مع بعض زي الحصير بتاع زمان وفرده علي جذوع النخل ويتم صب عليه مونه القصرمل والاسمنت وممكن اضافه بعض كسر الحجر الجيري الصغير وتسويته بدقه واضافه بودره واسمنت ابيض من اعلي ليصبح زي المزايكو ويتم جليه يدوي وبذلك يتم عمل السقف بدون اي حديد ولا نجاره مسلحه ويتم عمل الارضيه بدون بلاط ويتم دفن مواسير السباكه والكهرباء في الارض . والحوائط الداخليه من الواح الكرتون جبسون الخفيفه وبذلك لانحتاج لحديد كتير او اسمنت او مقاول بخشب ولانحتاج لمحاره خارجيه ولا داخليه الداخلي ممكن لصق الكرتون جبسون علي الحوائط الداخليه ونشوف التكلفه 1-8م3 قصرمل وكسر حجر واسمنت يسعر متوسط مونه واجره200ج م3=1600ج

مباني طوب من تراب الطفله والقش مضغوت مع ماده لاصقه سعر م2 30ج لمسطح200م2=6000ج متوسط

عمل حوائط داخليه ما الواح الكرتون جبسون سعر المتر 2المربع50ج في مسطع حوائط لغرفتين وحمام ومطبخ70م2 تقريبا=3500ج

الارضيه موزايكو 70م2 20ج=1400ج

نجاره باب وشباك3000ج

كهرباء1500ج سباكه ومياه4000ج سلم مزايكو وكوبسته1500ج

اسوار وحديقه ومدخل2000ج

2000ج دهانات

الجمله25 الف ج ؟؟؟؟؟؟

ملاحظه الطوب الخارجي الي والاسقف يمكن تغطيتها ب كرتون جبسون المشكله ان الواح الكرتون جبسون غاليه في مصر لاحتكار ها ولو تم عمل مصنع لها سيكون تكلفه اللوح 306م2حوالي 10ج م والنخيل لا ادري هل سيكفي كا البيوت وممكن استيراده من الدول العلربيه او جنوب شرق اسيا ويتم زراعه شواطي بحيره ناصر بالنخيل وجوانب الترع والنيل وبعد سنوات سيكون لدينا ثروه من النخيل وشكرا معماري كرم منصور

في22,أيار,2008 - 01:51 صباحاً, جمعية ابنى بيتك كتبها ...

92 ألف شاب يؤسسون جمعية أهلية لمواجهة ارتفاع أسعار مواد البناء

كتب: عبدالمسيح فلي ـ حسين متولي
أعلن 1500 شاب، من الحاصلين علي قطع أراض في مشروع إسكان «ابني بيتك»، عن تأسيس جمعية أهلية تضم في عضويتها 92 ألف فرد، وذلك بهدف مواجهة ارتفاع أسعار مواد البناء بعد تعثرهم في الإنشاءات، وتهديد وزارة الإسكان بسحب الأراضي منهم.
وقال طه جادو، نائب رئيس الجمعية التي أطلق عليها اسم «ابني بيتك» والمشهرة برقم 3119 بمديرية التضامن الاجتماعي في الجيزة، إنه التقي الدكتور ممدوح حمزة للاستفادة من أفكاره في مجال الحوائط الحاملة، مشيراً إلي وجود خطة لدي الجمعية لاستيراد الحديد لصالح المستفيدين من المشروع

للتعليق على الموضوع العنوان التالى

http://www.elbadeel.net/index.php?option=com_content&task=view&id=20011&Itemid=138
من جريدة البديل

في22,أيار,2008 - 04:08 مساءً, جمعية ابنى بيتك كتبها ...

بعد الارتفاع المستمر والرهيب في اسعار البناء يجب علينا جميعا ان نذهب الى التفكير في حلول اخرى للبناء اقل تكلفة وقد دعى وزير الاسكان المهندس احمد المغربي الى تقديم افكار واساليب وطرق جديدة للبناء منخفض التكاليف، وفي هذا الاطار ساعود الى ما تم طرحه هذا العام في مؤتمر المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء التابع لوزارة الإسكان حيث تم عرض تجربة المعماري المصري الراحل حسن فتحي.
وجه المؤتمر دعوة جديدة لإعادة التفكير في منازل القباب هذه الطريقة التي تعتمد على الطوب اللبن والمونة الأسمنتية وتتميز بسقف يأخذ شكل قبة، من أكثر الطرق التي تساعد على خفض تكلفة البناء، حيث لا تستخدم خام الحديد الذي يعزى لارتفاع سعره اضطراب حركة البناء والتعمير.
وقال المهندس محمد الحسين سعفان صاحب إحدى الشركات الاستشارية بمجال العقارات ان من مزايا منازل القباب هي إمكانية تنفيذها ذاتيا، من خلال وجود قباب ودرجات سلم جاهزة.
وطالب سعفان مركز بحوث الإسكان بتنظيم دورات تدريبية للشباب على كيفية البناء بهذه الطريقة، والمساهمة في توفير هذه المواد الجاهزة.
ورغم معارضة الكثيرين لهذا التوجه، معتبرين إياه دعوة للبناء العشوائي، فإنه أكد أن الأمر لن يترك لكل من تسول له نفسه بناء مساكن، بل لا بد أن يتم ذلك بموافقة وإشراف المركز.
وقال سعفان: "الهدف الأساسي من هذا التوجه هو توفير نفقات البناء".
ورغم موافقة الكثير من المشاركين بالمؤتمر على هذه الفكرة، لكن بعضهم أبدى تحفظا عليها، وقالوا إنها ليست فكرة اقتصادية إلا عند الاقتصار على بناء طابقين فقط "الأرضي والعلوي"، أما عند بناء الطوابق العليا فسيصبح غير مجد.
الجدير بالذكر ان فكرة القباب تم تنفيذها في أكثر من دولة ومازالت تنفذ وهي تصلح لمشروع مثل مشروع ابني بيتك.
الا ان مشكلة الوحدات التي تبنى بهذه الطريقة تكمن في بناء أكثر من طابق باستخدامها فتصبح تكلفته أعلى من الطرق التقليدية فهذا الأمر يتطلب سد الفراغات بين طرفي القبوة، وهذا مكلف.
اما استخدام السقف المسطح "الفلات" الأشبه بسقف البناء التقليدي الذي يمكن من خلاله بناء أكثر من طابق دون وجود مشكلة فهو احد الحلول التي طرحها المؤتمر.
و تصميم هذا السقف غير مكلف واقتصادي وتعتمد طريقة بنائه على استخدام كابلين من الحديد المرن المجلف بكل ساند للسقف "كمره"، ويتم مدهما بطول المنزل ويتخللهما الطوب من خلال الثقوب الموجودة به، ويأخذ السقف من 2 إلى 3 "كمره"، ثم تملأ الفراغات بينها بالطوب، ويكتمل السقف بذلك، ويكون مؤهلا لبناء طابق آخر.
وأشار إلى أن تكلفة هذه الطريقة توفر على الأقل 40% بالنسبة للخرسانة المسلحة، بالإضافة إلى توفير الوقت وسرعة الإنجاز التي تتحقق، حيث تبنى الكمر في ساعتين والسقف في يوم واحد

في25,أيار,2008 - 11:43 صباحاً, جمعية ابنى بيتك كتبها ...

من جريدة اخبار اليوم
ابني بيتك.. يتحدي أسعار الحديد
بقلم:
مجدي حجازي
magdyhegazy@hotmail.com
تلقيت رسالة من طه جادو
نائب رئيس مجلس إدارة جمعية 'ابني بيتك' المشهرة برقم 3119 بمديرية التضامن الاجتماعي بالجيزة جاء فيها

: ( أن إدارة جمعية 'ابني بيتك' وأعضاءها المستفيدين من مشروع ابني بيتك قرروا الاستعانة ببيت خبرة هندسي كبير بحثا عن وسيلة للتغلب علي مشكلة ارتفاع أسعار الحديد، وما كان من الاستشاري الهندسي الكبير المالك لبيت الخبرة إلا أن أبدي استعداده للمساهمة، وتطوع لأن يكون المهندس الاستشاري للجمعية بدون مقابل، وأبلغنا أنه سيقوم بعمل التصميمات اللازمة للبناء بطريقة الحوائط الحاملة، وسيتولي الإشراف بنفسه بدون مقابل، وأنه سيقوم بأخذ الموافقات علي التصميمات الهندسية، واعتمادها من وزارة الإسكان، علي أن تكون تكلفة پالبناء للدور الأول بالكامل 15 الف جنيه فقط، وهي المنحة المقدمة من الدولة.. مما أدخل السعادة والفرحة علي قلوب المستفيدين من مشروع ابني بيتك وعائلاتهم.. وبذلك نتمكن من بناء الثلاثة ادوار بأقل من سعر تكلفة الدور الواحد فقط من الخرسانة، ودون حاجة لحديد التسليح، حيث أن أسقف الثلاثة أدوار بنظام القباب، التي تسمح بدوران الهواء في المكان مما يضيف للمكان تكييفا طبيعيا، وهو ما يمكننا من توفير الطاقة، وهو نظام للبناء يرجع الفضل فيه لنظرية الدكتور مهندس حسن فتحي الذي كرمه العالم، وقد وضع نظريته في كتاب عمارة الفقراء ودعا فيه إلي العودة للطبيعة.
ويقول طه جادو في رسالته ان الاستشاري الهندسي الكبير أكد علي قناعته الكاملة بتسخير العلم الذي وهبه الله للعلماء في العمل علي إيجاد البدائل لمواجهة غول أسعار مواد البناء وعلي رأسها حديد التسليح، وما أصاب القائمين عليه من جشع، وقد بدأ بيت الخبرة بالفعل في إعداد التصميمات.. ولم يتوقف جهد بيت الخبرة عند هذا الحد بل حرص علي حل مشكلة التشطيبات الداخلية، فقام بالاتصال بشركة كبري للسيراميك، حيث أبدي رئيس مجلس إدارتها استعداده الكامل لتصنيع سيراميك خاص لمشروع ابني بيتك، وكذلك توفير الأدوات الصحية، علي أن تباع للمستفيدين من المشروع بسعر التكلفة.. بالإضافة لاتصاله بشركة كبري للصناعات الكهربية واتفق معها علي أن تورد المستلزمات الكهربية بسعرپالتكلفة.. ووعد بإجراء المزيد من الاتصالات برجال الأعمال للحصول علي تيسيرات في أسعار الأسمنت، والبويات والدهانات، وكذلك السعي للإتفاق مع وزير التضامن الاجتماعي علي توفير محاجر للتمكين من البناء بالأحجار.. كما عرض بيت الخبرة بناء وحدة طاقه شمسية لكل أربع وحدات يمكنها توفير الطاقة تكفي استخدامها المنزلي بدلا من الغاز.. ووعد بإعداد برنامج متكامل لمحاضرات مجانية تعطي لشباب ابني بيتك لتعليمهم كيفية بناء بيتك بنفسك دون حاجة للمقاولين لتنفيذ المشروع.
ويستطرد طه جادو: أننا الآن بصدد عمل تفويض لبيت الخبرة الهندسي وسنقوم بعمل لجنة شراء مركزية لتوفير كل ما يخص المشروع بسعر التكلفة ، وقد رفعنا شعار: لا تعامل مع الخرسانة المسلحة، ولا تعامل مع حديد التسليح، رافضين كل أنواع الاستغلال، ونحارب المستغلين بالحلول البديلة، مادامت مصر زاخرة بعلمائها' انتهت الرسالة.
جمعية 'ابني بيتك' تستحق الإشادة علي ما أقدمت عليه من حل لمشكلة أعضائها بالبحث عن البدائل لدي علماء مصر، فما أحوجنا الآن لجهد العلماء للقضاء علي الجشع والاحتكار،

ومواجهة صلف الطامعين،

فالباب مفتوح للمجتهدين ليكون الغد هو الأفضل

في26,أيار,2008 - 10:08 مساءً, مجهول كتبها ...

السلام عليكم\صورجديده لواجهات من ايطاليا من الحجر والطوب
http://ph.groups.yahoo.com/group/ibnybetk/photos/browse/f1ed

وهي صور في غايه الجمال ويمكن ان شاء الله ان نجعل الحوائط الحامله وقبب السقف بهذا الجمال .والحقيقه اني في البدايه كنت ضد الحوائط الحامله التقليديه المستخدمه في مصر قبل مادرس نماذج وتصميمات د\ حمزه واشاهد صور مباني المرحوم المعماري حسن فتحي. علي اساس ان الحوائط الحامله لن توفر شئ وستاخذ جزء من مساحه الدور ولكن بعد غلو الحديد الرهيب ومبادره الدكتورمهندس\ممدوح حمزه بتبرعه مجانا بتصميمات الحوائط الحامله واسقف القبب التي لاتستخدم سيخ حديدواحد ومشاهده صور ونماذج التصميمات والتكاليف وجدت ان هذه الطريقه طوق نجاه من الله سبحانه وتعالي لمن يرغب في البناء بتكاليف حوالي 15الف ج ويمكن بزياده التكلفه حوالي 5الاف ج ان نطور الطريقه ونجعلها قريبه من الصور اللي شفتوها لمباني الايطاليه وايضا يمكن اضافه تعديلات حسب رغبه الاغلبيه من حيث المساحه والفراغ وتوزيعهما فالحمد لله لدينا د\ حمزه الاستشاري القدير يمكن ان يعدل كل ماممكن وفي صالحنا وللعلم د\ حمزه صمم واشرف مشروع شركه اوراسكوم 8الاف شقه بنظام اسقف القبب للدور التاني وهذه الشقق نفس مساحه ابني بيتك وتخطي سعر هذه الشقق ال100الف ج

وعلي الاخوه المترددين من طريقه القبب والحوائط الحامله ان يزورو ويشاهدو مساكن اوراسكوم في اكتوبر وحتي ان لم يعجبهم الشكل الخارجي يمكن ان نعدل فيه لما هو افضل وبعد ان تشاهدو نماذج وصور د\حمزه التي ستنشر قريبا علي الجروب وايضا في صحيفه المصري اليوم وفي قناه دريم مع حديث من احد الاخوه
. فارجوا من كل المستفيدين ان يفكروا جيد في هذه الطريقه ومدي الوفر وجمال الطريقه
وفي حال توافر عدد معقول مثلا 5 الاف باذن الله ان يشرع د\ حمزه في تقديم النماذج للوزاره واعتمادها والبدء في مرحله الاعداد للتنفيذ الاخوه الاعزاء انا لااعرف الدكتور حمزه ولست من انصاره ولكن كمختص في مهنه البناء منذ25سنه في مصر وخارج مصر وبعد دراسه واقعيه فهي انسب الطرق لبناء منخفض التكاليف وجميل

وهذه الطريقه لن تلغي الخرسانه لمن يرغب في البناء بالمسلح وقادر علي تكاليفه وعلي العكس سيساعدنا د\ حمزه علي عمل تصميم لبلاطه سقف فلات سلابه لمن يرغب في عمل نظام الدور الارضي مفتوح بدون كمر وبنسب حديد وخرسانه محسوبه بدقه وامنه مما يقلل الكميات الكبيره في تصميمات الوزاره لانه استشاري انشائي من حقه تعديل اي تصميمات مغالي في تقدير كميات الحديد والخرسانه

فكلا الحالتين وجود \حمزه استشاري للمشروع مكسب ونعمه من الله وقد اجري د\ حمزه اتصلات مع محاجر ومصانع مواد بناء ووافقو علي التوريد باسعار التكلفه للمشروع .

والان ماهو البديل ان لم نتجمع حول هذا المشروع؟ التفرق وكل واحد حيبني لوحده لو اسنطاع ومن لم يستطع سيقف في نص مرحله البناء ويصبح شكل ا لمشروع عشوائي بيوت مبنيه واخري لم تكتمل وتكون كالخرائب

اسف للاطاله علي جميع الاخوه الوقوف صف واحد لانجاح المشروع وان يدعو كل واحد منهم من الله تعالي في صلاته ان يكون جهده في سبيل المشروع خالصا لوجه الله تعالي
وتذكروا ان نجاح هذا المشروع سيكون صدقه جاريه لمن ساهم فيه بمجهود من اجل شباب مصر (9.5مليون شاب وفتاه في مصر تخطوا ال35سنه ولم يتزوجوا بسبب غلاء السكن والبطاله

http://ph.groups.yahoo.com/group/ibnybetk/photos/browse/f1ed?b=17&m=t&o=0

والسلام عليكم كرم منصور

في05,حزيران,2008 - 03:12 صباحاً, جمعية ابنى بيتك كتبها ...

الساده مكتب استشاري د\حمزه.

نحيي فيكم جهودكم لمساعده شباب ابني بيتك

.وهذا موقف العلماء الذين يسخرون علمهم لحاجه الناس البسطاء

فبعد مشاريعكم العظيمه الكبري تتواضعون وتفكروا في تصميم بيوت من الحجر والطوب والجريد منخفض التكلفه من اجل سواد شباب مصر الذي طحنهم غلو مواد البنا والمساكن . جعلكم الله عونا لفقراء مصر في توفير سكن لسترهم واتمام نصف دينهم . ونرجوا من الله ان يتقبل عملكم هذا ويجعله صدقه وحسنات جاريه يوم لقاء الله.

لا اطيل علي حضراتكم وانا من خارج مصر احاول مع شباب ابني بيتك عبر الانترنت ايجاد حلول للبناء في امكانيات هؤلاء الشباب, وبفضل الله ودعوات المكروبين كان تعاونكم مع ابني بيتك. ونرجوا ان يتم المشروع باذن الله بنجاح بجهود الشباب المتحمس للتجربه العظيمه لسيادكم.

واعرض علي سيادكم بعض المقترحات قد تفيد ان رئيتم ذلك ومنها صور لبعض طرق البناء الحديثه حيث انني اعمل في ايطاليا

منذ 18 سنه فني ورسام عماره بالاضافه لسنوات عمل بمصر والخليج وعلي سبيل المثال فرم من الفوم الابيض لعمل العقود او الاقواس للسقف الطوب وكذلك صور لشكل مباني الاحجار والطوب ذات لحامات ممتازه بمون خاصه وايضا طرق تنفيذ العمل وكلها ذات تكاليف بسيطه اقل من طرق مصر وتحسن العمل وتقلل جهد العماله وتجعله بسيطا خاصه اسقف العقود والقبب التي لم تتطور في مصر فندرت عمالتها,. بالاضافه لمقترح مخطط لتقسيمه ارض ابني بيتك بتعديل بسيط لا يتعارض مع تخطيط المشروع بجعل كتله بناء البيت علي شكل مستطيل بنفس عرض الواجهه مع تعديل بسيط بضم الردود لاضلاع ارض البناء وعمل السقف علي شكل عقد ين بطول المبني مرتكزين علي الحوائط الخارجيه وحائط بالوسط يتخلله فتحات علي شكل عقود لاتاحة حريه توزيع المساحات والغرف في كل دور .

وايضا ميزه اخره كانت مطلب لكثير من شباب ابني بيتك وهي جعل الدور الارضي مفتوح وعمل صالون وطعام ومطبخ مفتوحين . وغرفه وحمام وتعديل السلم للوسط للاستفاده بالواجه وايضا يمكن لهذا المقترح التعديل وعمل كل دور منفصل باضافه او ازاله الحوائط الغير حامله في المستقبل .مرفق صور للسقف تم تنفيذه من قبلكم في مصر و مخطط لمقترح تقسيم ادوار ابني بيتك وشكرا لكم

.معماري \ كرم منصور فينيسيا - ايطاليا

في26,حزيران,2008 - 11:55 صباحاً, mina_shokry كتبها ...

الاسم/ مينا شكرى شاكر
المهنه/ طبيب بشرى فى فترة النيابه بمستشفى بنى سويف العام منتدب
اقيم/ فى اسوان فخرى الدائم
مرتب/ 220 جنيه بدل عدوى 14 جنيه
الخبره/ لسه فى بداية حياتى
الاسره/ بسيطه من محدودى الدخل ابويا ما بناش عمارات لكن بنانا احنا ولينا الفخر
الهدف/ النجاح فى حياتى المهنيه والاجتماعيه يعنى عياده وبيت للاسره
السؤال/ هل تفتكروا ان ممكن ابنى بيت بكل العوائق اللى الكبار اللى كانوا صغيرين وشافو المرار لحد ما بقوا كبار حطينها!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
انا عايز افهم انتم بتحسدوا الفرحه علينا ليه . عايزين ايه بتزلونا ليه
احنا ما طلبناش انتم اللى اديتم بس شكلكم ندمتم واحنا اتعودنا على كده

في29,حزيران,2008 - 11:00 صباحاً, مجهول كتبها ...

أنا من ضمن الشباب الذي أسعدهم الحظ بأمتلاك قطعة أرض في مشروع أبني بيتك في محافظة أسوان الجديدة ولكن بعد ما أستلمت النموذج الخاص بقطعة الارض والذي فرض علي لانه ليس هناك أختيار كما قيل لنا من قبل الجهاز ورأيت الفرسومات والتشطيب الداخلي علمت أنه ليس أبني بيتك كما قيل لنا ولكنه أبني بيتك علي مزاج الحكومة
فكيف ونحن شباب في بدءحياتنا ون محدودي الدخل كما أشترط لمن يتقدم لهذا المشروع أن أبني بكل هذة التكاليف المبالغ فيها ؟؟؟؟؟
أرجو من أحد مسئول أن يتدخل لحل مشكلتنا في محافظة أســـــــوان

في04,تموز,2008 - 01:48 صباحاً, مجهول كتبها ...

ياناس حرام عليكم .. دا أصغر طالب فى قسم عمارة بيتعلم يحسب المبانى المنشأة بالحوائط الحاملة (يعنى ألف باء العمارة )اللى زمان كانوا المقاولين والعمال يقومون به بدون بكالوريوس هندسة ولا غيره يعنى أى مهندس (مش بالضرورة إستشارى ولا المركز القومى لبحوث الإسكان والبناء ولا القائمة الخاصة التى أصدرها السيد المهندس مدير المشروع) يستطيع حساب أحمال المبنى وسمك الحوائط ومسطح الفتحات الملائمة .... وبعدين العالم كله المتقدم شغال ببدائل أخرى فلم نجد قانون يجرم أو يحرم أن يبنى مواطن بيته بالخشب أو الألومنيوم أو المشتقات الحديثة من الفايبر وخلافه أو مزيج من كل هؤلاء - مثلاً- خاصة فى المناطق والمدن الجديدة (وليس فى وسط المدن حتى لا يفهم المتلككون كلامى بالخطأً)... وبعدين إلزام الناس بالبناء الخرسانى مرفوض تحت أى سبب من الأسباب .. وقد أثلج صدرنا وصدر كل الأكاديميين والمهنيين المهتمين بحال الإسكان فى هذا البلد تصريحات وزير الإسكان بهذا الصدد حينما كسر هذه القاعدة بتصريحاته للصحف بأنه قد حان الوقت للبحث عن بدائل أخرى لتشييد المسكن ... فيحسب لسيادته جرأته وقدرته على كسر القاعدة البالية التى إستقر على العمل بهامنذ سنوات وكأنها التطور وغيرها هو الردة والتخلف .. واللى ما يعرفش يقعد شوية على النت ويشوف الناس فى أوروبا ببتبنى المساكن الخاصة إزاى علشان يكتشف أننا أغنة بلد فى العالم وأننا نهوى جلد أنفسنا ووضع القيود على أنفسنا حتى تخنقنا وتقضى علينا. سيبوا الناس تبنى بطريقتها .. كل واحد بما يناسبه وحسب إمكانياته بشرط تحقيق إشتراطات الأمن والأمان والجمال ( ودى ممكن لجنة من المتخصصين تقوم بعمل مراجعة لها أو حتى يتم تضمينها ضمن إجراءات الترخيص .. ومن منظور آخر مش بالضرورة الإمكانيات تكون هى الدافع لبناء بيت بالخشب مثلاً، فأحياناً يكون الدافع جمالى وليس إقتصادى .. أرجوكم بلاش المبالغة فى الأمور فالموضوع مش محتاج الدراسات العميقة الدقيقة المتخصصة ... الخ فأجدادنا حسبوها ودرسوها ونفذوها ولازالت مبانيهم قائمة شاهدة على كفاءة هذه الأنظمة .. وإذا كانت أنظمة البناء بالخرسانة المسلحة حققت مكاسب تصميمية كالمرونة وإمكانية زيادة مسطح الفتحات وإمكانية التعديل فى تقسيمات الفراغات .. الخ فأظن أن الذى يحتاج لمسكن صغير مساحته 65 متر لن يفكر فى هذه الإعتبارات الأكاديميةبقدر تفكيره فى الحصول على مأوى ملائم لظروفه الإقتصادية أولاً .. د. خالد صلاح سعيد كلية الهندسة - جامعة أسيوط

في05,تموز,2008 - 12:51 صباحاً, جمعية ابنى بيتك كتبها ...

المستثمرون العقاريون: مصانع الحديد ترفع الأسعار بمزاجها
وأصحاب المصانع ينفون: رفعنا 800 جنيه فقط!! صيف ساخن في سوق الحديد

ارتفع سعر حديد عز 505 جنيها في الطن، بينما تردد ان المصانع الاستثمارية رفعت السعر 1500 جنيه دفعة واحدة.. ما الاسعار الحقيقية للحديد.. وما سبب الارتفاعات المتتالية.. وهل لها من حل يوقف غول الحديد الذي بات يهدد كل القطاعات العقارية والاستثمارية في مصر؟! ولماذا لم تسهم قرارات وزارة التجارة من الحد في الاسعار؟
في البداية يقول جمال الجارحي رئيس شركة السويس للصلب بان ما قيل عن زيادة سعر طن الحديد 1500 جنيه هو غير صحيح، ولكنها كانت 800 جنيه فقط لمصانع بشاي والعتال وغيرها. واوضح ان قرارات المهندس رشيد محمد رشيد وزير التجارة والصناعة بالغاء الجمارك عن المواد الخام الحديد لم يخفض الاسعار لان اصحاب المصانع امتنعوا عن الاستيراد لان تكلفته اغلي بالضرورة من السعر المصري. ومن جانبه قال مصدر مسئول بمصانع بشاي للصلب بان معلومات زيادة سعر الطن 'مغلوطة' ولا اساس لها من الصحة ولكن المصنع يرفع السعر بالتزامن وبنفس النسب مع المصانع التي لها نفس الظروف الانتاجية وليس 'بمزاجه' كما يشيع البعض!
يقول احمد الزيني رئيس الشعبة العامة لمواد البناء واحد كبار تجار الحديد ان مشكلة الحديد تحولت الي ازمة حقيقية تفوق أزمة رغيف العيش.. فاسعاره تزيد منذ 6 اشهر وبشكل شهري منتظم حتي ان الطوابير امام الموزعين اصبحت تنافس طوابير السلع الغذائية.
ويري الزيني ان قرارات وزير التجارة والصناعة ساعدت جزئيا في السيطرة علي الازمة.. وان كانت لا تكفي. ويقترح الزيني اصدار قرار 'حازم' بوقف تصدير البيليت او علي الاقل وجود رسوم تصديرية عالية عليه لضمان وجود كميات مناسبة منه تكفي الجميع في السوق المصري. اما علاء بسيوني نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري فيصف حال السوق العقاري بانه 'مولد وصاحبه غائب'.. ويقول: المولد اصبح الان في كل مواد البناء، الالومنيوم والخشب والسباكة.. وليس الحديد فقط وغيرهما. ويبريء شركات المقاولات من اي تهمة لها في زيادات اسعار العقارات علي المواطن،ويقول كل من يريد ان يرفع سعر شيء يرفعه 'علي مزاجه' بالحجة المعروفة.. السعر العالمي في حين ان سعر تكلفة مواد البناء في مصر ارخص بكثير من سعرها في السوق العالمية واذا فكرنا في الاستيراد فان السعر في النهاية سيكون متقاربا للغاية مع سعر الحديد المصري! ويفسر بسيوني انخفاض سعر 'حديد عز' عن بقية الشركات بانه عز يأخذ البيليت من شركة الدخيلة.. المنتج الوحيد للبيليت في مصر، بينما باقي المصانع تستورد البيليت ودائما يلجأ التجار الي رفع السعر قبل اصدار الحكومة لاي قرار جديد.

في05,تموز,2008 - 11:55 صباحاً, جمعية ابنى بيتك كتبها ...

لا لحديد التسليح ولا للخرسانة المسلحة وأهلاً بالعودة إلى الطبيعة فى البناء

رفعت جمعية (ابنى بيتك) -التى أنشأها شباب مشروع ابنى بيتك- شعار: (لا لحديد التسليح ولا للخرسانة المسلحة وأهلا بالعودة إلى الطبيعة فى البناء).. ولاقى هذا الشعار إقبالا كبيرًا من قبل أعضاء الجمعية والصحافة والإعلام.. وقال طه جادو نائب رئيس مجلس إدارة جمعية ابنى بيتك: (هناك إقبال شديد على البناء بالحوائط الحاملة حيث يعتبر هذا الحل هو طوق النجاة من غول ارتفاع أسعار الحديد مشيرًا إلى أنه بهذه الطريقة يمكننا أن نبنى الأرض بتراب الأرض).
وأضاف جادو: (إن الحديد لم يدخل ضمن منظومة البناء إلا فى الـ 80 سنة الأخيرة.. وحول فوائد الحوائط الحاملة بجانب التكلفة قال: (الحوائط الحاملة تجعل درجة الحرارة بالداخل أقل من الخارج بـ 15 درجة تقريبًا حيث تسمح بعملية دوران الهواء دورة كاملة داخل المبنى، كما أنها فى الشتاء تكون عازلاً للبرودة).

وكشف جادو أن الجمعية ستنشئ خلية طاقة شمسية لكل 4 بيوت ويتم عمل إدرة مشتريات مركزية بالاتفاق مع رجال الأعمال بسعر التكلفة.

وبالنسبة لتوفير الطوب الجبلى الخاص بالحوائط الحاملة أشار إلى أنه سيتم الحصول عليه من الجبل وسنستعين بعمال من المحاجر لتكسير الأحجار وتسويتها، وبهذا ستكون التكلفة هى تكلفة أيدى عاملة فقط.

وأضاف: وبجانب مزايا الحوائط الحاملة هناك إمكانية عمل سرير ودولاب مبنى بالحجارة داخل البيت أى يمكن تجهيز البيت بقطع آثاث فى نظام الحوائط الحاملة" .

في05,تموز,2008 - 11:58 صباحاً, جمعية ابنى بيتك كتبها ...

وافقت وزارة الإسكان على مطالب أعضاء جمعية "ابني بيتك" التابعة للمشروع القومي للإسكان؛ باستخدام الحوائط الحاملة بدلاً من الحديد بعد ارتفاع أسعاره.

وأكد طه جادو مدير الجمعية أن م. محمد الدمرداش وكيل الوزارة أبلغه موافقة الوزارة على استخدام الحوائط الحاملة بدلاً من الحديد، مشيرًا إلى أن الفكرة هي فكرة المستشار العالمي ممدوح حمزة استشاري الجمعية.

وأوضح أنهم لجئوا إلى هذه الفكرة بعد ارتفاع أسعار الحديد من 3200 جنيه أول المشروع إلى أكثر من 8200 جنيه اليوم، مؤكدًا أن الجمعية استعرضت مع المهندس حمزة نماذج لمنازل بُنِيَت من الحوائط الحاملة، وكلهم أملٌ أن تنتهي أزمتهم عن طريق مثل هذه الحلول المبتكرة.

وحول تخلِّيهم عن استخدام الحديد من عدمه؛ أكد أن الجمعية بصدد استيراد حديد خردة، وإعادة درفلته مرةً أخرى في أحد المصانع المصرية، موضحًا أن سعر الطن حينئذٍ سيصل إلى 5500 جنيه فقط.

في12,تموز,2008 - 06:28 صباحاً, مجهول كتبها ...

وهل ستوافق الحكومة علي البناء بنظام الحوائط الحاملة وتحرم محتكري الحديد والاسمنت من ازلال شباب لا حيلة لهم ومص دمائهم
هل ستوافق الحكومة علي خطوة تساعد الشباب في البناء والحكومة تريد عرقلة بناءهم لسحب الارض منهم بعد ندمها علي منحها لهم وعدم وجود طريق قانوني لسحب الارض غير وضع شروط تعجيزية لهؤلاء الشباب تزيد من تكلفة البناء مما يجعلهم لا يستطيعون تدبير مبلغ البناء ومن سوف يستطيع (قلة نادرة والله أعلم ماذا سيبيعون لتدبير المبلغ) لن يستطيع الوفاء بالمواعيد مع هذه الشروط.
ليت الجمعية والمؤسسات الاهلية والبرامج الاعلامية الصادقة التي لا تتحدث بلسان الحكومة تتبني مشاكلنا .
ليت الحكومة توافق علي البناء بالحوائط الحاملة وأن تتركنا نبني بيتنا من الداخل بما يروق لنا لأننا نحن الذين سوف نعيش فيه وليس هم أم أنهم يخططون لسحب البيت بعد البناء للتعثر لذا يودونه بيت يصلح لسكناهم هم .
اللهم العون والستر
اللهم قنا شر الأسد والأسود في هذا البلد
اللهم أكمل أمل 92ألف شاب وحققه لهم وأتمه عليهم بالخير والصلاح
اللهم أجعل الصالحين في هذا البلد سندا لنا لا علينا بعونك يا الله

في17,تموز,2008 - 05:36 مساءً, جمعية ابنى بيتك كتبها ...

وافقت وزارة الإسكان علي إدراج نموذجين للبناء بالحوائط الحاملة في مشروع «ابني بيتك»، من تنفيذ الاستشاري الدكتور ممدوح حمزة وستتم مناقشتهما في مركز بحوث البناء والإسكان للموافقة علي تطبيقهما في المشروع.
وقال المهندس محمد دمرداش، مساعد أول وزير الإسكان لـ«المصري اليوم»: «تمت الموافقة علي إدراج نموذجي الدكتور حمزة بعد مطالبة نحو ثلاثون % من حاجزي المشروع باستخدام الحوائط الحاملة في تنفيذه، وستقوم الوزارة بتوفير الرسومات الخاصة بالنموذجين مجاناً للحاجزين أسوة بالرسومات الخاصة بالخرسانة».
وأضاف دمرداش: «سنقوم بعرض النموذجين علي مركز بحوث البناء والدكتور عبدالمحسن برادة، الاستشاري العام للمشروع للموافقة عليهما، والتأكد من مطابقتهما للكود المصري، خاصة أن البناء بهذا النظام يجعل ارتفاعات الدور أعلي قليلاً من الخرسانة».
من جانبه، أكد الدكتور ممدوح حمزة، الاستشاري الهندسي، أنه لم «يخترع» نظاماً جديداً، مشيراً إلي أن جميع المباني في مصر القديمة وحتي الخمسينيات تم بناؤها بنظام الحوائط الحاملة.
وقال حمزة لـ«المصري اليوم»: «البناء بالحوائط الحاملة أفضل بيئياً وأقل تكلفة من البناء بالخرسانة المسلحة، وهي تلائم البيئة المصرية تماماً، وللفئات محدودة الدخل، وللعلم بيت رئيس الجمهورية وقصر رأس التين مبنيان بالحوائط الحاملة».
وأشار حمزة إلي أن التكلفة لمساحة ظ§ظ¥ متراً دون تشطيبات نحو خمسة عشر ألف جنيه فقط وحتي يجود من المبني من خلال التشطيبات ستزيد التكلفة إلي اثنان و عشرون ألف جنيه، داعياً الوزارة إلي مد مهلة البناء في المشروع، لأنه يحتاج نوعاً من «التأني والدقة» في البناء مع تعديل اسم المشروع إلي «ابني بيتك حبة حبة».
العنوان التالى من المصرى اليوم
http://www.almasry-alyoum.com/article2.aspx?ArticleID=113624

في03,آب,2008 - 05:00 مساءً, مجهول كتبها ...

اننا وبكل ماوهبنا العلى القدير سبحانه وتعالى من علم على قدر ما علمنا وبقدر خبراتنا المتواضعة نامل ان نكون احد المسهمين بما ذكرنا فى خدمة ابنائنا واخواتنا من الشبان والشابات فى هذه الجمعية الجادة التى نعتقد بصدق انها ستكون خير الاجوبة الفاعلة لتنظيف المجتمع من شواذ الممارسين للاعمال (رجال الاعمال ) سابقا امثال الجوعى الذين يشبعون ساديتهم ويخفون من وراءهم؟؟؟؟
استاذدكتور/اسامةاحمد000 استاذاسس التصميم بجامعات كندا0

معا نتكاتف من أجل مساعدة بعضنا البعض فى مشروع أبنى بيتك

بالتفاؤل والجهد والتخطيط السليم ... تتحقق الاهداف والاماني