بلاغات للنائب العام ضد مشروع “ابنى بيتك”

كتبها جمعية ابنى بيتك ، في 15 أكتوبر 2009 الساعة: 00:48 ص

تقدم مجموعة من المستفيدين من مشروع "ابنى بيتك" بمدينة السادس من أكتوبر بعدة بلاغات للنائب العام المستشار عبد المجيد محمود، ضد شركة العمران للاستثمار العقارى والمقاولات.

تضمنت البلاغات اتهامات للشركة بالنصب عليهم، واستيلاء مسئوليها على أموالهم مقابل قيام الشركة بأعمال إنشائية، إلا أن الشركة لم تلتزم بتنفيذ هذه الأعمال على الرغم من العقود التى وقعتها الشركة معهم، بالإضافة لمنح المسئولين بالشركة شيكات لبعض المتعاقدين مع الشركة عندما طالبوا باسترداد أموالهم، إلا أن هذه الشيكات ثبت أنها بدون رصيد، ثم فوجئ المتعاقدون مع الشركة بإغلاق مقرها فى المعادى واختفاء المسئولين بها.

جاء فى البلاغات التى حملت أرقام تبدأ من " 16063، إلى 16069 "العديد من التفاصيل عن هذه الشركة التى يزعم أصحابها أنها مملوكة لأشخاص فى جهات سيادية، وآخرين فى جهات وزارية عليا.

وتبين أن لشركة العمران مقران الأول يقع فى أحد أبراج

المزيد

أضف الى مفضلتك
  • del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google
  • LinkedIn
  • Live
  • MySpace
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • TwitThis
  • YahooMyWeb

محاضرات ارشاديه لتقليل تكلفة البناء فى مشروع ابنى بيتك

كتبها جمعية ابنى بيتك ، في 6 فبراير 2009 الساعة: 22:38 م

ندعو اعضاء جمعية ابنى بيتك لمحاضرات  و ورشة عمل

عن كيفية تقليل تكلفة البناء و كيف تشرف على بناء بيتك بنفسك

من الحفر الى الاحلال و صبة العاديه و القواعد الخرسانيه

و الميد و الشدادات و الاعمده و السقف و السور

و كيفية قراءة الرسومات الهندسيه

و طرق غش المقاولين

 يوم الجمعه و الاثنين من كل اسبوع من الثامنه مساءا حتى العاشره مساءا

مع عرض صور مراحل البناء لابنى بيتك بالتفصيل

فى مقر جمعية ابنى بيتك 

و الاجابه على اسئلة مستفيدى المشروع فى كل موضوعات ابنى بيتك من الجسه و الحفر الى الاحلال و و صبة العاديه و الميد و الشدادات و الاعمده بالتفصيل مع عرض صور مراحل البناء لابنى بيتك بالتفصيل

ارشادات لمستفيدى ابنى بيتك

لتحسين التربة تعتبر مرحلة الردم والدك مهمة جدا لكي لا يحدث هبوط في المباني مستقبلا للاسف الشديد اننا نستخدم الماء في الردم دون معرفة اسباب هذا الاستخدام عند اعادة الرمال في الردم يحصل لها تفكك وتباعد بين حبيباتها ومع مرور الزمن تتقلص هذه الفراغات مما يؤدي الى تقليص الحجم للردم وهو ما نسميه الهبوط لذلك نحاول دك الردم لتقليص الفراغات والوصول الى الحجم النهائي للردم والذي لا يحدث بعده تقليص او هبوط لكن حبيبات الرمل خشنة وحتى يسهل تقليص الفراغات بين الحبيبات فاننا نعمل على تشحيم هذه الحبيبات فتنزلق الى جارتها عند الدك بسهولة والمادة التي نستخدمها للتشحيم هي الماء وبمعدل قليل جدا حتى نصل الى ترطيب الرمل وليس غمره بالماء ونبقى ندك التربة حتى تتلاصق الحبيبات ويخرج الماء الى السطح وحينها نعرف اننا وصلنا الى درجة دمك عالية اما ان نغمر الردم بالماء فان الماء سيملأ الفراغات ومع الزمن سيرشح الماء او يتبخر ويترك مكانه فراغات وكانك لم تفعل شي وسيحصل الهبوط الدمك يجب ان يكون على طبقات كل طبقة فى حدود 30 او 40 سم مع الرش بالمياه وليس الغمر وكذلك يراعى العزل الجيد للاساسات لضمان عدم تسريب المياه اليها كما يراعى عمل دكة خرسانة عادية فى حود 10 او 15 سم وذلك قبل تشطيب الارضيات وذلك لزيادة الامان لعدم هبوط الارضيات وعدم تسريب المياه الى الردم لعدم حدوث مشاكل الهبوط أي أعمال أسمنتية ( خرسانة عادية – خرسانة مسلحة – ) يجب رشها بالمياه لمدة اسبوع بعد الجفاف حتى يصل الاسمنت الى درجة الصلابه بمعدل مرتين يوماً(في الصباح وفي المساء) انهيار المبانى اسبابه التأسيس علي تربه طفيلية دون عمل إحلال للتربة ودك جيد للتربة إهمال عمل الجسات واختبارات إجهاد التربة عامل رئيسى ومهم يتناساه الكثيرون لأسباب عديدة أهمها الرغبة في التوفير واستخراج التراخيص بطريقه صوريه وإسناد الأمر إلي غير أهله . عدم الالتزام بالدك والتسوية الجيدة إهمال عمل طبقات إحلال مناسبة عدم الاستناد لتقارير جيده ومن مصادر موثوق بها بالنسبة لأعمال التربة إذا كانت التربة ضعيفة وأسفلها طبقة قوية ولكن على مسافة بعيدة فإننا نقوم بعملية إحلال للتربة وهي عبارة عن عملية استبدال للت

المزيد

أضف الى مفضلتك
  • del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google
  • LinkedIn
  • Live
  • MySpace
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • TwitThis
  • YahooMyWeb

تصميم فيلا فى الدور الارضى فى مشروع ابنى بيتك

كتبها جمعية ابنى بيتك ، في 31 أكتوبر 2008 الساعة: 14:52 م

 

firstf

 

 

تصميم فيلا  فى الدور الارضى

 فى مشروع ابنى بيتك

من خدمات جمعية ابنى بيتك

تم تعديل كل التصميمات لابنى بيتك

من قبل اساتذة كلية الهندسه لتقليل كمية الحديد و عدد الاعمده و تغيير الرسم المعمارى الداخلى
و توفير رسومات الفيلا و رسومات بها حجرة واحده بالارضى و ريسبشن كبير

كما تم تغيير مكان السلم الى داخلى و تصغيره لزيادة مساحة الشقه 

و لانه بيت العمر و لاختلاف الاذواق يمكن توفير تصميمات داخليه حسب الطلب و التوفير فى كل نموذج حوالى طن و نصف حديد و حوالى ب3 الاف جنيه خرسانه

و مثال الى ذلك نموذج س الذى كان يتطلب 4800 كيلو حديد

تم تخفيضه بعد التعديل الى 3 طن حديد فقط و نموذج س 2 يتطلب 5600 كيلو حديد تم تعديله الى 3500 كيلو حديد

و نموذج ع2 يتطلب4200 كيلو تم تخفيضه الى 2750 كيلو

و كان عدد الاعمده 16  فى نموذج الجهاز تم تخفيضهم الى 12  فقط
و كان عدد السياخ فى العمود 8 سياخ
منهم 4 اسياخ 5 لينيه و 4 اسياخ 4 لينيه

تم تحويلهم فى التصميم المعدل الى 6 اسياخ فقط 4 لينيه

 و ذلك بما لا يضر بسلامة المبنى و مطابق لكود البناء المصرى

و بتصميم و اعتماد اساتذة كلية

المزيد

أضف الى مفضلتك
  • del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google
  • LinkedIn
  • Live
  • MySpace
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • TwitThis
  • YahooMyWeb

انشطة جمعية ابنى بيتك

كتبها جمعية ابنى بيتك ، في 14 أكتوبر 2009 الساعة: 23:19 م

 انشطة جمعية ابنى بيتك

تقديم الاستشارات و الخبرات الهندسيه لمستفيدى مشروع ابنى بيتك

- المساهمه فى توفير كل ما يخص مشروع ابنى بيتك بأسعار رخيصه

-  الاتفاق مع منتجى مواد البناء و الشراء بالجمله و بأسعار مدعمه

-  نوفر شهادات الاشراف الهندسى و تصميمات معتمده لابنى بيتك لتقليل كمية الحديد و الخرسانه من المجموعه الاستشاريه لاعضاء جمعية ابنى بيتك بسعر التكلفه

عمل محاضرات مجانيه لاعضاء الجمعيه لشرح كيفية تقليل التكاليف

و كيف تشرف على بناء بيتك بنفسك

و طرق غش المقاولين و الاشراف الهندسى على مبانى ابنى بيتك

 

-  بعد البناء المساهمه فى نظافة البيئه و المواصلات

-  عمل دورات تدريبيه متخصصه و تشجير الحدائق الخاصه و العامة

- اقامة المشروعات الخدميه و الصحيه و التنمويه التى تعود بالنفع على المجتمع

-  بنشاط و ايجابية ادارة و اعضاء جمعية ابنى بيتك تم الاستجابه من وزارة الاسكان مشكوره لمطالب و امنيات مستفيدى ابنى بيتك

بتعديل التصميمات الخارجيه لتكون اكثر ديكوريه و جمالا

-  تم السماح بعمل سور حول مساحة الارض للخصوصيه و تم عمل السلم من الداخل

-  ان تكون التشطيبات الداخليه استرشاديه و ليست الزاميه و زيادة مساحة البناء من 63 متر الى 75 متر

-  زيادة مدة البناء للدور الارضى الى 15 شهر بعد ان كانت 12 شهر فقط

-  الموافقه على تعديل التصميمات للبناء بالحوائط الحامله و السقف خرسانه من جمعية ابنى بيتك لتقليل تكلفة البناء عندما كان الحديد ب8 الاف جنيه

و تم عمل تصميم للحوائط الحامله و السقف قباب مجانا من الاستشارى د / ممدوح حمزه لشباب جمعية ابنى بيتك

-  تم عمل تصميم من الحوائط الحامله و السقف خشب من د / صلاح زكى السعيد

- توفير تصميمات لابنى بيتك للبناء بتكلفه اقل من اساتذة المجموعه الاستشاريه

- تنظيم محاضرات مجانيه لمستفيدى ابنى بيتك بعنوان كيف تشرف على بناء بيتك بنفسك و طرق تقليل التكاليف و مراحل البناء و شرح التصميمات

و تقام المحاضرات يوم الاثنين و الجمعه من الثامنه مساءا فى جمعية ابنى بيتك

-  درسنا البناء بالحوائط الخرسانيه و البناء بالحوائط سابقة التجهيز

و بناء الحوائط بالفوم فى سعينا الدؤوب لدراسة كيفية تقليل تكاليف البناء لمستفيدى المشروع

-  طالبت جمعية ابنى بيتك رجال الاعمال بدعم مواد البناء لمستفيدى المشروع

فتم الاستجابه من مصنع عز بتوفير طن مجانا لاول 30 الف

-  استجاب رجل الاعمال البورينى و وفر الحديد و الاسمنت بسعر التكلفه لاعضاء جمعية ابنى بيتك

و توفير السيراميك بسعر مخفض من / سيراميكا كليوباترا لمستفيدى المشروع

- الجمعية توفر الاستشارات الهندسية مجاناً بدون اى مقابل داخل مقرها ويقوم بها مهندسين متخصصين واساتذة جامعة القاهرة

المزيد

أضف الى مفضلتك
  • del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google
  • LinkedIn
  • Live
  • MySpace
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • TwitThis
  • YahooMyWeb

بلطجية يفرضون إتاوات على مستفيدي “ابني بيتك”

كتبها جمعية ابنى بيتك ، في 5 أبريل 2009 الساعة: 07:38 ص

 

 

كتب- نور المصري:

 

يعيش مستفيدو "ابني بيتك" في محافظة 6 أكتوبر حالةً من الخوف والذعر نتيجة انتشار البلطجية الذين يفرضون الإتاوات عليهم ويحتكرون أعمال الحفر وتوريد مواد البناء بأسعار مغالى فيها. 

يتكون البلطجية من عدة مجموعاتٍ، كل واحدة مكونة من 5 أفراد موزعين على مناطق المشروع في محافظة 6 أكتوبر، ويُطلقون على أنفسهم "عرب المنطقة". 

وأعرب طه جادو نائب رئيس جمعية "ابني بيتك" عن أسفه الشديد من انتشار البلطجية في أماكن المشروع في 6 أكتوبر، مشيرًا إلى أنه في ظلِّ وجودهم لا يستطيع أحدٌ الدخولَ في مناطق سيطرتهم، وخاصةً في منطقة 1 ومنط

المزيد

أضف الى مفضلتك
  • del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google
  • LinkedIn
  • Live
  • MySpace
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • TwitThis
  • YahooMyWeb

حي جديد لحل مشاكل المستفيدين.. و3 نقاط أمنية.

كتبها جمعية ابنى بيتك ، في 10 مارس 2009 الساعة: 17:52 م

من جريدة الجمهوريه 

ملحمة بناء وتعمير تشهدها صحراء مدينة 6 أكتوبر علي بعد 30 كيلو مترا من القاهرة.. يخوضها الشباب ومحدودو الدخل الذين أهداهم الرئيس حسني مبارك 42 ألف قطعة أرض من اجمالي 92 ألف قطعة في المدن الجديدة علي مستوي الجمهورية في اطار المشروع القومي للإسكان "ابني بيتك" الذي يتضمنه البرنامج الانتخابي الرئاسي.
في مواقع العمل بالمشروع علي أرض 6 أكتوبر.. صورة جديدة رائعة "للمواطنة" نرصدها من الواقع في هذا التحقيق.
تفاصيل الصورة تجسد مشاعر الانتماء في نفوس الشباب الذين تعلقت آمالهم في امتلاك مسكن العمر.. وكذلك عمال التشييد والبناء ضحايا الأزمة الاقتصادية العالمية العائدين من دول الخليج.. ووجدوا أبواب الرزق مفتوحة علي مصراعيها لهم في هذا المشروع القومي.. فبالرغم من المشكلات التي شهدها المشروع منذ بدايته وحتي وقت قريب وتركزت علي ارتفاع تكاليف البناء واستغلال المقاولين لهم وندرة المياه ووصول سعرها لأكثر من 500 جنيه وفرض اتاوات من قبل البدو علي أصحا القطع في ظل غياب الأمن وتخبط البعض في عمليات البناء.. الا ان هذه المشكلات وجدت حلولا واقعية الآن بعد حزمة من الاجراءات اتخذها جهاز مدينة 6 أكتوبر بهدف القضاء علي أسباب تلك المشكلات التي عاني منها الشباب ومحدودو الدخل المستفيدون بمشروع "إبني بيتك" خلال الفترة الماضية.. واثارتها صفحة "المواطنة" في تحقيق سابق بعنوان "شباب ابني بيتك" تاهو "في صحراء 6 أكتوبر".. وجاءت الاستجابات سريعة لمواجهة تلك المشكلات.
فيؤكد المهندس مجدي فرحات رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر ان هناك تعليمات مشددة منذ بدء مشروع "ابني بيتك".. بتسهيل وتيسير اجراءات تسليم الأراضي للمستفيدين بالمشروع وكذلك تذليل العقبات أمامهم خلال عمليات البناء.. فمشروع ابني بيتك يجري تنفيذه في اطار البرنامج الانتخابي للرئيس مبارك.. وتستحوذ مدينة أكتوبر علي ما يقرب من50% من حجم المشروع.. لذلك فرض هذا المشروع شكلا اخر للعمل داخل جهاز مدينة 6 أكتوبر.. ولابد ان نضمن نجاحه.
لذلك وكما يقول المهندس مجدي فرحات كان لابد ان نتعشم ونستوعب الدروس من المشاكل الواقعية التي عاني منها الشباب مع بدايات تنفيذ مشروع "ابني بيتك".. ولكن قبل الخوض في تفاصيل الاجراءات التي اتخذها جهاز المدينة للقضاء علي تلك المشكلات.. لابد ان توضح أولا ان المرحلة الأولي للمشروع في 6 أكتوبر تضمنت 4870 قطعة تم تسليم 4788 منها للمستفيدين وتم استخراج 4750 رخصة بناء.. أما المرحلة الثانية التي يجري تسليمها حاليا تضم 6534 وتم حتي الآن الانتهاء من 3655 قطعة واستخراج 1651 رخصة.. وسيتم تسليم 15 ألف قطعة لمستفيدين جدد مع نهاية شهر ابريل المقبل.
حي جديد
تعود الي المشكلات التي عاني منها الشباب علي مدي الفترة الماضية.. ليوضح رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر.. ان الحلول لها كانت جذرية بانشاء حي جديد يسمي حي حدائق 6 أكتوبر وتعيين رئيس له تكون له صلاحيات رئيس الجهاز لحل أي مشكلة فورا.. حيث تم انشاء كرفان في موقع أعمال المشروع القومي "ابني بيتك" ليكون مقرا مؤقتا لرئيس الحي لحين بناء مقر جديد للحي.
فبالنسبة لمشكلة المياه التي يشتكي مستفيدو ابني بيتك من عدم تو

المزيد

أضف الى مفضلتك
  • del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google
  • LinkedIn
  • Live
  • MySpace
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • TwitThis
  • YahooMyWeb

الفساد للركب فى مشروع ابنى بيتك

كتبها جمعية ابنى بيتك ، في 14 فبراير 2009 الساعة: 09:52 ص

بعد التجديد لمهندسى الرشوة

الفساد عرض مستمر فى مشروع ابنى بيتك

الفساد للركب فى مشروع ابنى بيتك 
الفساد للركب فى مشروع ابنى بيتك

كتب محمود المملوك ومحمود سعد الدين من جريدة اليوم السابع 

أصدرت محكمة شمال القاهرة برئاسة المستشار أحمد عبد الله وعضوية المستشارين محمد بده وتامر جاد، قرارا بتجديد الحبس 45 يوما على ذمة التحقيق لاثنين من كبار المهندسين المسئولين بمشروع “ابنى بيتك” وهما وائل فاروق المدير التنفيذى لمشروعات الرى والطرق والصرف الصحى، ونائبه أشرف عبد البارى لاتهامهما بتلقى رشوة قدرها 2 مليون جنيه من المقاول محمد عمر.

وكشفت تحريات هيئة الرقابة الإدارية، أن المتهمين استقالوا من الخدمة بأحد الجهات السيادية، وتولوا العمل بمشروع “ابنى بيتك”، وأشارت التحقيقات واقعة أن المتهمين طلبا من الراشى مبلغ وقدرة 2 مليون جنيه، وحصلا بالفعل على دفعة أولى من المبالغ النقدية، قدرها 25 للأول و75 للثانى، على أن يستكملا باقى المبالغ فى دفعات أخرى.

وقال مصدر بمشروع “ابنى بيتك” طلب عدم ذكر اسمه، إن قرار التجديد الذى صدر اليوم، يمثل استمرارا لتحقيقات هيئة الرقابة الإدارية، لأنه يفتح الأعين عن خيوط فساد أخرى قد تنكشف فى المستقبل فى هذا المشروع.

أسامه مصطفى رئيس جمعية ابنى بيتك قال، نحن كجمعية مهمتنا تسهيل استخراج الأوراق على المواطنين، وأشار إلى أن المهندسين الذين اتهما بقضية الرشوة مسئولان عن جميع المرافق من رصف الطرق ومحطات الشرب والصرف الصحى.

وأشار إلى أن هذه القضية تضم قضيتى فساد فى قضية واحدة، ففى البداية تلقيا رشوة من المقاول كى يرسى عليه العطاء “المناقصة”، على الرغم من أنه تقدم بسعر أعلى من الأسعار التى قدمت فى المناقصة، أما الجزء الثانى من سيناريو الفساد هو التساهل مع المقاول فى عدم القيام بما هو مطلوب منه، وما ذكر فى كراسة الشروط، فعلى سبيل المثال، كان مطلوب منه رصف 100 كم فيقوم هو برصف 25 كم.

وأكد مصطفى أن أخطاء وإهمال والفساد على أيدى هؤلاء المهندسين، نعانى منه نحن الآن، فلا نستطيع التحرك والتنقل بين مواقع المشروع المختلفة، مما أدى إلى إعاقتنا فى العمل عن والبطء من تنفيذ خطواته، وأضاف أن تسرب الأخبار عن الفساد فى المشروع خلق العديد من المشاكل داخله.

مشروع “ابنى بيتك” أحد المحاور التى تراهن عليها وزارة الإسكان، وأرادت أن تصنع به مجدا، إلا أنه لم يتخيل البعض أن يتحول إلى وكر من الفساد لعدد من عمليات نصب وهو ما سجلته محاضر الشرطة التى أكدت أن عددا كبيرا من الحاجزين وقعوا فريسة سهلة للنصب.

فالمحضر رقم 35221 لسنة 2008، سجل سقوط 15موطنا فى فخ نصاب زعم أنه مهندس معمارى، وأنه مكلف ببناء العقارات، ونجح فى جمع ما يقرب من مليون جنيه من ضحاياه ثم اختفى، وقال خالد على مسعود أحد الضحايا، بعد استلامى قطعة الأرض التى دفعت فيها تحويشة العمر، حضر أحمد سعيد جابر وادعى أنه مهن

المزيد

أضف الى مفضلتك
  • del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google
  • LinkedIn
  • Live
  • MySpace
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • TwitThis
  • YahooMyWeb

حكايات ومآسي شباب «ابني بيتك»

كتبها جمعية ابنى بيتك ، في 14 فبراير 2009 الساعة: 09:48 ص

حكايات ومآسي شباب «ابني بيتك» من برج العرب لأسوان
 
المستفيدون وقعوا ضحية لاختلاف تقدير الإحداثيات بين الشركات التي تعاقد معها جهاز الإسكان.. وبعضهم معه خمسة تقديرات مختلفة لمنزل واحد
تحقيق : فتحي الشيخ  من جريدة البديل
محمد عبد اللطيف شاب عمره 30 سنة، يعيش في شقة خاضعة لقانون الإيجار الجديد مع زوجته وابنه، كان حلم حياته أن يكون له بيت ملكه ..حلم بعيد المنال بالنسبة له ولكن بعد أن أصبح أحد المستفيدين من المشروع في مدينة العاشر، شعر باقترابه من تحقيق الحلم.. وبعد أن بدأ فعليا في التنفيذ.. رأي العراقيل تقف في سبيل تحقيق هذا الحلم.. هو ليس الوحيد الذي يتهدد الخطر حلمه، بل هناك 92 ألف شاب مثله في مشروع ابني بيتك يخافون علي حلمهم الوليد.
يقول سمير العايدي رئيس لجنة ابني بيتك بالعاشر من رمضان: من أهم المشاكل أننا نعاني من عدم توافر مياه للبناء فكيف يكون هناك حنفية مياه واحدة لخدمة أكثر من 15 ألف مستفيد،في حين يدعي جهاز المدينة انه يوفر اربع سيارات لتوفير المياه؟
نحن نضطر إلي شراء المياه بسعر 250جنيها، علما باننا نحتاج لاربع أو خمس سيارات يوميا تبلغ تكلفتها 1250جنيها مما يزيد من الاعباء الملقاة علي عاتقنا ولذا يجب سرعة إنجاز شبكات المياه وتوصيلها للمستفيدين وكذلك السرعة في انجاز خطوط الكهرباء
ويتسائل العايدي: أين دور جهاز مدينة العاشر في الضغط علي المقاولين العرب لسرعة إنجاز تقارير الجسات، وهي التي تعني بتحليل التربة لمعرفة نوعها وإمكانية البناء فيها، ويوجد الكثير من المستفيدين الذين مر عليهم 80 يوما ولم يحصلوا علي تقرير الجسة مما يؤخر التقديم علي الرخصة، وأتساءل ما موقف من تأخروا في التقدم لاستخراج الرخصة بسبب تأخر الجسة وما ذنبهم؟
أيضا هناك الكثير من المنازل تم هدم جزء كبير منها لعدم اتباع الصفر المعماري وهو ما أدي إلي ارتفاع أعمدة بعض القطع عن الأخري أو انخفاض البعض الآخر.
لذلك يجب توفير مهندس مساحة متواجد بصفة دائمة بالموقع لمساعدة المستفيدين للتعرف علي قطعة الأرض والإحداثيات والصفر المعماري، فعندما نحضر أحد مهندسي الجهاز للتعرف علي إحداثيات القطعة ويأتي اخر لتحديد إحداثيات قطعة اخري يقولون إن إحداثياتك خطأ فماذا نفعل؟
يقول إبراهيم سيد درويش- أحد المستفيدين: إننا نعاني من مشكلة الإحداثيات فالاراضي ضائعة المعالم. وعندما نذهب لإحضار مهندس من الجهاز نطالب بدفع 300 جنيه كرسوم إعادة تسليم مما يزيد من أعبائنا واذا بني الواحد منا وكانت الاحداثيات خطأ يتم هدم ما تم بناؤه وهذه تكاليف علي المستفيد.
أيضا هناك بعض مهندسي الجهاز لا يعترف بالرسومات المعدلة من اساتذة الهندسة بالمجموعة الاستشارية بكلية الهندسة جامعة القاهره وشهادة الكوارث المعتمدة من نقابة المهندسين، ويستخدم معنا العراقيل والتعقيدات الروتينية والبيروقراطية ليرسل المستفيدين الي مهندسين تابعين له لاعتمادها بحجة عدم اعتماد اساتذة المجموعة الاستشارية بكلية الهندسة في هيئة المجتمعات العمرانية وبذلك ندفع مصاريف اخري باهظه لمصلحة من؟
يضيف محمد عبداللطيف- أحد المستفيدين: يقوم كل مستفيد بعمل تلك الجسة علي أرضه بمعدل كل 150 متراً بدلاً من 500 متر أو 1000 متر كما هو معتاد حيث يتم عمل جسة علي أقل تقدير كل 500 متر، أي كان المفروض كل قطعتين تعمل جسة واحدة. يضيف محمد: ثم نواجه مشكلة مخلفات الحفر، فمن الممنوع ترك مخلفات الحفر بجوار القطعة بل يلزم صاحب الأرض بنقلها للمقلب العمومي بتكلفة حفر ونقل تتعدي 2000 جنيه، يتم دفع تأمين للحفر في الجهاز 200 جنيه.
يقول محمد فاروق: اشترطت علينا الوزارة أن ننتهي من البناء في فترة زمنية محددة عبارة عن عام واحد ومنا الكثير غيرالقادر علي البناء نظرا للاستغلال الواقع من أصحاب اللودرات وأصحاب فناطيس المياه وعمال وغيرهم فجميعنا في حاجة ماسة لسرعة صرف الدعم.
فعندما ينتهي المستفيد من إنشاء الأعمدة (مرحلة أولي) يقوم المستفيد بالتقديم علي طلب المعاينة وصرف دعم المرحلة الأولي إلا أن جهاز المدينة يتأخر في عمل المعاينة لمدة تتجاوز الشهرين وعندما تتم المعاينة من لجنة التنفيذ تأتي معاينة المساحة وترسل للهيئة بالقاهرة للرد بصرف الدعم أو لا حسب نتيجة المعاينة، الجهاز هنا يتأخر في إرسال المعاينات الي الهيئة فأنا مثلا انهيت المعاينة من مدة لا تقل عن شهر والي الآن لم ترسل المعاينة للهيئة في حين أنني في حاجة ماسة لصرف الدعم حتي أستطيع الالتزام بالمواعيد المحددة للبناء من قبل الدولة.
وفي مدينة بدر يحكي احمد رضا أحد

المزيد

أضف الى مفضلتك
  • del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google
  • LinkedIn
  • Live
  • MySpace
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • TwitThis
  • YahooMyWeb

مستفيدو «ابنى بيتك» يشكون «استغلال» المقاولين فى «أكتوبر»..

كتبها جمعية ابنى بيتك ، في 9 فبراير 2009 الساعة: 07:14 ص

مستفيدو «ابنى بيتك» يشكون «استغلال» المقاولين فى «أكتوبر».. ويتهمون جهاز المدينة بـ«التعنت»

  كتب   وفاء بكرى   

 
المغربى

بالرغم من انخفاض أسعار مواد البناء نسبياً خلال الفترة الماضية، فلايزال مستفيدو مشروع «ابنى بيتك» فى مدينة ٦ أكتوبر يعانون من «استغلال» المقاولين فى المنطقة، فى ظل انخفاض أعدادهم مقارنة بأعداد المستفيدين ممن تسلموا الأرض.
وقال عدد من المستفيدين لـ«المصرى اليوم» إن انخفاض عدد المقاولين العاملين فى المنطقة، والبالغ نحو «١٥٠ مقاولاً يتعاملون مع ١١ ألف مستفيد، أدى إلى مضاعفة قيمة البناء سواء للحفر أو المصنعية الخاصة بهم، مشيرين إلى أن قيمة الحفر وصلت إلى ٤ آلاف جنيه، وهو ما يمثل «٤ أضعاف» الأسعار فى المدن الأخرى، والتى يصل قيمة الحفر فيها إلى ٧٠٠ أو ألف جنيه فقط.
وأضافوا: «فى الوقت الذى نجحت فيه جمعية ابنى بيتك فى الاتفاق مع عدد من أصحاب مصانع الأسمنت والحديد للحصول على هذه المواد بسعر المصنع لنا، لكن المقاولون قاموا برفع قيمة المصنعية الخاصة بهم من ١٠ آلاف جنيه، إلى ١٨ ألفاً، وهذه القيمة قد تقل أو تزيد بنسب بسيطة وفقاً لقدرة المستفيد على الفصال مع المقاول».
كما اشتكوا من تعطل فنطاسين من فناطيس المياه الأربعة التى خصصتها وزارة الإسكان للمساعدة فى البناء قائلين: «شكونا فى جهاز المدينة إلا أن شكوانا ذهبت أدراج الرياح، بالرغم من أن هذه الفناطيس كانت تخدم نحو ٥ آلاف واحد فى إحدى مناطق المشروع، بما يعنى أن العدد الباقى كان يعانى أيضاً من ندرة المياه».
واتهموا «جهاز المدينة بالتعنت، بسبب عدم استجابته لقرار المهندس محمد دمرداش، مساعد أول وزير الإسكان، الخاص بتعديل نماذج البناء قبل إصدار الرخصة وفقاً لرغبة المستفيد، فضلاً عن زيادة قيمة التأمينات عن أى مدينة أخرى، والتى وصلت إلى ١٧٠٠ جنيه مقابل ٣٤٠ جنيهاً فقط فى المدن الأخرى.
وطالبوا الوزارة بالتنسيق مع الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والصندوق الاجتماعى للتنمية، لتوفير مقاولين للمشروع خاصة فى مدينة ٦ أكتوبر، والتى تحظى بأكبر نسبة من المستفيدين بالمشروع، حتى لا يتعرض المستفيدون لـ«استغلال» المقاولين هناك، على حد قولهم. وعلى صعيد متصل،
 اتفقت جمعية «ابنى بيتك» وكلية الهندسة بجامعة القاهرة على تنسيق محاضرات لمستفيدى المشروع «مجانية» فى إجازة نصف العام الدراسى لشرح الطرق المثلى لبناء البيت وكيفية التغلب على المعوقات التى تواجه المستفيدين
******************

اراء  و مطالب من مستفيدي ابني بيتك الي قيادة جهاز مدينة 6 اكتوبر

تسليم الارض محفوره  وموقع
عليها حدود الارض والمناسيب
بتكلفه 1000ج  يدفعها المستفيد

 ورصف الشوارع لمنسوب قبل الاسفلت لتحديد الصفر المعماري.
  فرض الحفرالجماعي  للقطع وعدم اعطاء
ترخيص الحفر الا لمقاول حفر جماعي  لمنع فوضي
الحفروالاستغلال
2-تسهيل النماذج وجعلها موحده بدل 7نماذج مختلفه
مما يسهل التنفيذ للمقاول خاصه لو كتله  المبني علي
شكل مستطيل 8.6م*9م . وعدم
الخطا في التنفيذ.
وامكانيه عمل القواعد واعمده الجار مشتركه بدل
الشدادات الضخمه .
3-عمل وجهات  برغبه المستفيد
يلتزم بالون اسوه باراضي
القرعه
4- تمديد فتره تنفيذ الاساس
والحفر 3 اشهر لتصبح 6اشهر
للبحث عن مقاولين  وصرف
الدعم بعد مرحله الاساس
والردم  والدع

المزيد

أضف الى مفضلتك
  • del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google
  • LinkedIn
  • Live
  • MySpace
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • TwitThis
  • YahooMyWeb

إجراءات إستلام ارض ابنى بيتك

كتبها جمعية ابنى بيتك ، في 7 فبراير 2009 الساعة: 21:26 م

يتوجه المواطن إلى مقر الجهاز بالمدينة في اليوم المحدد بالجداول لاستلام الأرض إعتبارا من الثامنة صباحا ومعه ضامن يحمل بطاقة الرقم القومي

يستكمل الحاجز كافة الإجراءات دون الاعتداد باى توكيلات أو تفويضات للأقارب أو للغير كالآتى

التحقق من شخصية المالك من خلال الأمن

إعطاؤه رقم يتم التعامل بموجبه

المطلوب من المالك الإطلاع على بطاقة الرقم القومى للمالك والضامن

مع مندوب البنك يتم إستكمال الإجراءات من الضامن

إعطاء المالك خطاب موجه إلى الجهاز لتسليم الأرض وأصل + صورة من الإقرار رقم 1

مع مندوب الجهاز يقوم بالإطلاع على بطاقة الرقم القومى وأخذ صورة منها

يستلم خطاب البنك ( الأصل )

تسليم المالك صورة من الإقرار رقم 1 بعد توقيع المالك عليه

توقيع المالك على الإقرار رقم 2 وتسليمه صورة منه وهو خاص بالضوابط والشروط العامة وعنوان المراسلة

إعداد محضر إستلام الأرض بتدوين إسم المالك والتوقيع على المحضر وإعتماده وختمه بختم إدارة المشروعات وتسليم المالك نسخة معتمدة ومختومة + كارت وصف لقطعة الأرض للذهاب بها إلى أرض المشروع لإستلام الأرض

تسجيل جميع بيانات المالك أولا بأول على الحاسب الآلى

 

تجميع السادة الملاك بعد الإنتهاء من إستلام إخطار التخصيص وركوب أتوبيس مخصص من الجهاز للذهاب لأرض المشروع

فى سرادق بموقع المشروع  يتم معاينة وتسليم المالك قطعة الأرض المخصصة له طبقا لكارت الوصف والتأكيد على كل قطعة بها عدد 4 زوايا حديد فى أركان القطعة

التأكيد على معاينة المالك لقطعة الأرض على الطبيعة معاينة نافية للجهالة

ركوب الإتوبيس للعودة إلى مقر الجهاز

دفع رسوم الجسة لإحدى الجامعات الأهلية والموجود مقرها بالجهاز أو مسئولى الجهاز

يمنح المواطن ثلاثة شهور للبدء في البناء من تاريخ استلام الأرض وسيتم تسليمه ملفا يحتوى على الرسومات التنفيذية ورخصة البناء وذلك بعد اسبوع من استلام الأرض

والمستندات المطلوبة للترخيص خلال شهر من إستلام الأرض

طلب استخراج ترخيص بناء

صورة من إخطار التخصيص

المزيد

أضف الى مفضلتك
  • del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google
  • LinkedIn
  • Live
  • MySpace
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • TwitThis
  • YahooMyWeb



معا نتكاتف من أجل مساعدة بعضنا البعض فى مشروع أبنى بيتك


التالي



بالتفاؤل والجهد والتخطيط السليم ... تتحقق الاهداف والاماني