تصيب علي حسن بغيبوبة وتدفع أشرف إلي عرض «كليته» للبيع
الإسكان تطالب المستفيدين باستخدام دهانات «بلاستيك» أو «زيت» ورخام وقطاعات ألومنيوم..

 وسيراميك الأرضيات 25* 25 والحوائط 30 * 30
كتبت: مني نادر- سارة نور الدين   من جريدة البديل
وزعت وزارة الإسكان، الاثنين الماضي، تصميمات وشروط البناء والتشطيبات للدفعة الأولي من المستفيدين من مشروع «ابني بيتك» والذين تسلموا أراضيهم في 23 أبريل الماضي، وبعد إاطلاع علي حسن علي العطار «40 سنة»، أحد المستفيدين، علي الشروط نقلته أسرته إلي مستشفي القاهرة التخصصي مصاباً بغيبوبة سكر بعد ارتفاع معدل السكر في الدم إلي 480 وسقوطه مغشياً عليه.
المواصفات التي حددتها الوزارة وأصابت العطار بالغيبوبة دفعت أشرف محمد عطية، مستفيد من المشروع، إلي عرض إحدي كليتيه للبيع، حتي يتمكن من البناء والتشطيب طبقا لشروط الوزارة وإلا تعرض لسحب قطعة الأرض.
وشملت شروط الوزارة التصميم الداخلي للوحدات وتنوعت في أربعة تصميمات لا يحق للمستفيد أن يختار من بينها وطلب استبدالها رغم عدم ملاءمتها وفقا لما أكده المستفيدون الذين وصفوا التصميمات بـ «السيئة التي لا تلائم البيت المصري» وتعد تصميمات الإذعان التي وضعتها الوزارة مخالفة لنص إعلان المشروع وتحديدا بنده الأول «توفر الوزارة عدة تصميمات للمبني والذي يشتمل علي وحدات سكنية بمساحة 63م ويتم التنفيذ بموجبها وفقا لما يختاره

جنون الأسعار واشتراطات البناء تهدد حلم "ابني بيتك"
  تكاليف الدور الأرضي100 الف جنيه

  و7350 رسوم الجسات والإشراف والديجيتال

تحقيق: محمد عبدالجليل

مع بدء تسليم أراضي مشروع ابني بيتك عروس المشروع القومي للإسكان تسارعت دقات قلوب 92 ألف شاب من مستحقي أرض هذا المشروع الحلم فالتحديات كبيرة والعراقيل والعقبات بدأت تتوالي علي رؤوس 30 ألف مستفيد الذين تسلموا بالفعل الأرض في مدن الصالحية الجديدة والعاشر من رمضان ومدينة بدر والسادات كمرحلة أولي فبالإضافة إلي المصيبة الكبري المتمثلة في الارتفاع الجنوني لأسعار مواد البناء خاصة الحديد والأسمنت قذفت وزارة الإسكان بدورها بحزمة من التعقيدات في وجه الشباب جعلتهم لقمة سائغة لتجار الأراضي.
الوعود بمساندة هؤلاء الشباب تبخرت.. فالوزارة سلمت الأرض من مايو الماضي وظلت تسوف الشباب في تسليم رخص البناء طوال شهر ونصف الشهر.
تعجيز
..والمفاجأة الثانية هي إجبار الوزارة الشباب علي دفع مبلغ 600 جنيه قيمة جسة يتم إجراؤها في كل قطعة بمعرفة الوزارة التي تعاقدت مع إحدي شركات المقاولات علي تنفيذها والسؤال كيف قامت الوزارة بمد قطع الأرض بالمرافق دون عمل الجسات اللازمة؟ وهل هي مجرد جباية جديدة تفرضها الوزارة؟ إذاً ليس من المنطقي أن تلقي الحكومة مليارات الجنيهات متمثلة في المرافق في أرض لا تعلم مدي صلاحيتها

رفعت جمعية (ابنى بيتك) -التى أنشأها شباب مشروع ابنى بيتك- شعار: (لا لحديد التسليح ولا للخرسانة المسلحة وأهلا بالعودة إلى الطبيعة فى البناء).. ولاقى هذا الشعار إقبالا كبيرًا من قبل أعضاء الجمعية والصحافة والإعلام..

وقال طه جادو نائب رئيس مجلس إدارة جمعية ابنى بيتك: (هناك إقبال شديد على البناء بالحوائط الحاملة حيث يعتبر هذا الحل هو طوق النجاة من غول ارتفاع أسعار الحديد مشيرًا إلى أنه بهذه الطريقة يمكننا أن نبنى الأرض بتراب الأرض).

وأضاف جادو: (إن الحديد لم يدخل ضمن منظومة البناء إلا فى الـ 80 سنة الأخيرة.. وحول فوائد الحوائط الحاملة بجانب التكلفة قال: (الحوائط الحاملة تجعل درجة الحرارة بالداخل أقل من الخارج بـ 15 درجة تقريبًا حيث تسمح بعملية دوران الهواء دورة كاملة داخل المبنى، كما أنها فى الشتاء تكون عازلاً للبرودة).

وكشف جادو أن الجمعية ستنشئ خلية طاقة شمسية لكل 4 بيوت ويتم عمل إدرة مشتريات مركزية بالاتفاق مع رجال الأعمال بسعر التكلفة.

وبالنسبة لتوفير الطوب الجبلى الخاص بالحوائط الحاملة أشار إلى أنه سيتم الحصول عليه من الجبل وسنستعين بعمال من المحاجر لتكسير الأحجار وتسويتها، وبهذا ستكون التكلفة هى تكلفة أيدى عاملة فقط.

وأضاف: وبجانب مزايا الحوائط الحاملة هناك

اتعهد انا المهندس             معمارى/ مدنى

رقم العضويه بنقابة المهن الهندسيه           تاريخ    

باننى مسئول مسئوليه كامله على الاشراف على تنفيذ الاعمال الموضحه

 و المدونه بطلب الترخيص و المكونه من

                                                                 اسم المالك           

بيان الاعمال   مبنى سكن ارضى و دورين تابع لمشروع ابنى بيتك

قيمة الاعمال              قيمة تقديريه 100 الف جنيه مصرى

تاريخ بدء التنفذ                           فور صدور الرخصه

عنوان الموقع مدينة بدر مشروع ابنى بيتك قطعه رقم    قطاع ب منطقه ا

القسم                             جهاز مدينة بدر

و اتعهد بابلاغ نقابة المهندسين و الادارة الهندسيه بمدينة بدر باية مخالفات مثل 1 -

يوم تقدمنا للمشروع لم تكن الدنيا هي نفس الدنيا فمنذ سنه
وبضعة اشهر كان سعر طن الحديد 3200 جم وطن الاسمنت 240 جم اليوم لا
استطيع ان احدد لك الاسعار لانها تزيد يوميا بغير سابق انذار لكن باختصار
كان ممكن نبني الدور الارضي في حدود 35 الف جنيه الان اصبح التكلفه اكثر
من 65 الف جنيه بمعنى زيادة الضعف .
مشاكلنا :
1- تغير دائم فى الاسعار فى اتجاه الزيادة. ( بيئة عمل مضطربة تهز
تعاملات أي شركه وليس فرد محدود الدخل بغير خبره)
2- هناك تكاليف خفية ، وعلى سبيل المثال لا الحصر تكلفة معالجة التربة
الطفلية والصخرية و تكاليف جس للتربه وتكلفة نقل المخلفات ثم نحضرها
مره أخرى من المقالب العمومية للردم بها. و تأمينات اجتماعيه و رسوم
شهادة اشراف مهندس نقابى و اتعابه • تكلفة الحصول على المياه لعدم
توفير مصادر مياه على رأس الأرض الا فى الشوارع العموميه فقط و رسوم
العداد 400 جنيه بالاضافة الى المقايسه و كل متر ب10 جنيه
3- جدول زمني ( سنه) وبتهديد بسحب الارض. و ربط بدء السنة باستلام الأرض
وليس باستلام الرخصة والرسم الإنشائي و التنفيذي (عدم ظهور الرسم
التنفيذي حتى اليوم 15 / 6 / 2008 وعدم وضوح شكل النماذج الذي عليه
سيتم تحديد واختيار المقاول و تحديد التكلفه و محدد للدور الارضى 4 طن
حديد و حسب اراء المهندسين 3 طن كفايه لمساحة 75 متر و دور ارضى و
دورين - نطالب باعتماد البناء بالحوائط الحامله لقلة تكاليفها مما
يناسب شريحه كبيره من محدودى الدخل 90% من مستفيدى المشروع حسب استفتاء
جمعية ابنى بيتك و نتمنى توفير تصميمات مجانيه للحوائط الحامله و
القباب او الخشب

أوضح المغربي أن مشروع ابني بيتك يلقي ترحيبا كبيرا يمتد من أسوان حتي مرسي مطروح‏,‏ وأكد أن محافظة‏6‏ أكتوبر من أكثر المحافظات التي تستفيد من المشروع‏,‏ وأشار إلي أن عدد المستفيدين‏42‏ ألفا‏.‏

‏وتعهد المغربي بتوفير‏92‏ ألف قطعة أرض بنهاية الربع الثالث من‏2009‏ كاملة المرافق
وأكد المغربي التزام الحكومة بتنفيذ تعليمات الرئيس بتوفير الأرض لكل من تنطبق عليه الشروط في مشروع ابني بيتك

وسيتم توفير 92 ألف قطعة أرض بنهاية 2009 وسيتم تسليم 42 ألف قطعة في يناير القادم.
ونفي وزير الإسكان وجود أي تباطؤ في تنفيذ المشروع..
وطالب الرئيس مبارك بتوضيح كل الحقائق لاجهزة الإعلام

واشار الي ان الطلب علي وحدات المشروع هو الذي تحدد خطط الوزارة في هذا الصدد، وضرب مثالا علي ذلك بأنه تم طرح 20 الف قطعة في مشروع ابني بيتك وتقدم نحو 150 الف شخص للحصول عليها وامر الرئيس مبارك حينذاك بتوفير الارض لكل من تنطبق عليه الشروط واضاف 'نحن ملتزمون بتعليمات الرئيس وسيتم توفير 92 الف قطعة ارض مرفقة بنهاية 2009 وهو ما يلبي طلب كل الراغبين في شراء الارض ممن تنطبق عليهم الشروط مشيرا الي ان اجراءات تسليم 42 الف قطعة في مشروع 'ابني بيتك' ستتم في يناير 2009 ويتم الانتهاء من تسليم باقي الاراضي بنهاية العام المقبل

منع الاتجار